968 м² НАД ОПАТИЕЙ – ДЛЯ ВАШЕГО ДОМА С БАССЕЙНОМ

ПОКОЙ, ПРИРОДА И ПРИВАТНОСТЬ — А ОПАТИЯ ВСЕГО В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ! Представьте себе дом, расположенный на большом частном участке, окружённый зеленью и тишиной, достаточно удалённый от соседей и городской суеты, и при этом всего в нескольких минутах езды от Opatija. Именно такую возможность предлагает этот строительный участок площадью 968 м2, расположенный в тихом окружении выше Opatija, в районе Zatka, недалеко от Veprinac. Участок находится примерно в 7 км по дороге от центра Opatija, то есть всего в десяти минутах езды, а до съезда на автомагистраль также можно добраться очень быстро. УЧАСТОК, КОТОРЫЙ УЖЕ ИМЕЕТ ХОРОШУЮ ОСНОВУ ДЛЯ НОВОГО НАЧАЛА На участке уже начато строительство и выполнена фундаментная плита для одноэтажного дома площадью примерно 80 м2. Однако возможности не ограничиваются существующим проектом. При внесении изменений и дополнений в разрешение на строительство возможно возведение объекта до этажности P+2, что открывает возможность строительства значительно большего и более привлекательного дома. При таком варианте с верхнего этажа также открывался бы красивый вид на море. Иными словами — существующий проект может быть отправной точкой, но будущий собственник имеет возможность адаптировать недвижимость под свои потребности и реализовать именно то, что хочет. БОЛЬШОЙ УЧАСТОК — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ Почти 1.000 м2 земли дают достаточно места для гораздо большего, чем просто дом. В зависимости от окончательного проекта участок может стать настоящим частным пространством для отдыха — бассейн, терраса, летняя кухня и зона барбекю, детская площадка, сад или просто большая зелёная территория для полной приватности. Особое преимущество этого места — именно ощущение уединённости. Ближайшие дома находятся примерно в 70 метрах по прямой от участка, поэтому участок не «зажат» между соседними объектами. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ И ОБУСТРОЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА На участке также находится вспомогательный объект площадью 23 м2, который легализован и узаконен Решением о выполненном состоянии. Продавец располагает документацией, необходимой для продолжения строительства, а также оплачены все ранее начисленные взносы. На участке имеется подключение к воде, а также получено согласование HEP, связанное с подключением к электроснабжению. Подъезд к участку обеспечен асфальтированной дорогой. ЛОКАЦИЯ, СОЧЕТАЮЩАЯ ПОКОЙ И БЛИЗОСТЬ К Opatija Хотя участок создаёт ощущение жизни на природе, он не изолирован. - Opatija — примерно 10 минут езды - море — примерно 7 км по дороге - магазин — около 1,5 км - съезд на автомагистраль — в непосредственной близости Поэтому этот участок мы особенно видим как отличную возможность для семьи, которая хочет жить в спокойной и природной среде, но не желает отказываться от близости Opatija, моря и всех необходимых удобств. Большой участок, существующее строительство, оформленная документация и возможность возведения объекта P+2 придают этой недвижимости потенциал, который не появляется на рынке каждый день. Надлежащая правоустанавливающая документация позволяет быстро оформить переход права собственности. Цена для серьёзного покупателя подлежит разумной корректировке. ZATKA — ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ ХОЧЕТ ЖИТЬ В СУЕТЕ, НО ХОЧЕТ БЫТЬ РЯДОМ СО ВСЕМ. Если вы ищете землю, на которой можно построить свой дом, большой участок и собственный покой, и при этом находиться всего в десяти минутах от Opatija — стоит посмотреть его вживую. Свяжитесь с нами с доверием и договоритесь о времени просмотра. РЕКОМЕНДАЦИЯ АГЕНТСТВА! Примечание: Последняя фотография показывает концептуальную визуализацию (рендер) возможного будущего вида дома, выполненную исключительно для более наглядного представления потенциала недвижимости.