Мали Лошинь, Нерезине — Аутентичный дом

Продается уникальный, просторный аутентичный дом в уникальном месте в самом центре Нерезине, прямо на живописной площади Студенац. Этот уникальный объект недвижимости общей жилой площадью 229 м², распределенной на первом и втором этажах, спроектирован с тремя отдельными апартаментами, что обеспечивает ему исключительный туристический и жилой потенциал и функциональность. Земельный участок и сад занимают в общей сложности 195 м² и включают в себя красивый крытый внутренний двор с большим столом для общения, летнюю кухню/барбекю и частную наружную лестницу, ведущую на верхнюю крытую террасу. О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ – НЕРЕЗИНЕ, ОСТРОВ ЛОШИНЬ: Мандре и Нерезине входят в число самых востребованных островных направлений. Нерезине — очаровательный приморский городок, расположенный у подножия холма Осорщица на острове Лошинь, известный своими богатыми морскими традициями, чистым морем, ароматной средиземноморской растительностью и исключительно приятным климатом. Площадь Студенац — сердце и душа Нерезине, узнаваемая по многовековым традициям, приятной тени и близости ко всем удобствам (магазины, рестораны, кафе), а также к ухоженным пляжам и гаваням, до которых можно легко дойти пешком за несколько минут. КОНЦЕПЦИЯ И ПЛАНИРОВКА ПО ЭТАЖАМ: • ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: o 1 просторная квартира, включающая в себя уютную гостиную открытой планировки с обеденной зоной и кухней, отделанной традиционным камнем, спальни и ванные комнаты. o Прямой выход в частный крытый внутренний двор площадью 195 м² (зона отдыха и барбекю для общения). • ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (Вход с верхней террасы): Внешняя лестница ведет на просторную крытую верхнюю террасу, с которой вы попадаете в 2 отдельные квартиры. Каждая квартира на первом этаже имеет собственный вход, спальни и современные ванные комнаты, что обеспечивает полную приватность для гостей или членов семьи. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая жилая площадь: 229 м² • Площадь сада/двора: 195 м² • Общее количество комнат: 9 • Общее количество спален: 5 (расположены в каждой квартире) • Общее количество ванных комнат: 5 современных и полностью меблированных ванных комнат/туалетов • Просторная крытая верхняя терраса с открытым видом на площадь Студенак. ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: • Три отдельных жилых помещения: Идеально подходит для туристической аренды (сдача в аренду нескольких помещений) или сочетания собственного проживания и аренды. • Уникальное микрорасположение: Расположение прямо на площади Студенак обеспечивает подлинное погружение в островную жизнь. • Сочетание традиций и комфорта: красивые каменные стены, деревянные балки и средиземноморские детали в сочетании с современными ванными комнатами и удобствами. • Уединение в центре: крытый внутренний двор и верхняя терраса обеспечивают тишину и уединение, несмотря на расположение в самом центре города. Эта недвижимость – исключительная редкость на рынке – идеально подходит как для роскошной семейной резиденции, так и в качестве изысканной инвестиции для туристических целей на острове Лошинь! Для получения дополнительной информации, ознакомления с документацией или согласования даты просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь со мной: Ладислав Крейнер - Kaiser Immobilien Телефон: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr