Истрия, Пичан, земельный участок, 2.665 м², проект

Просторный земельный участок на окраине поселка, благодаря своей форме и размеру, предоставляет возможность реализовать проект нескольких семейных домов или дачных домиков. Недалеко от живописного Пичана продается земельный участок площадью 2665 м². Участок имеет относительно правильную форму и геодезически обозначен на местности, рельеф местности пологий и в основном чистый. Доступ обеспечен непосредственно с грунтовой дороги (70 м от асфальтированной дороги) в виде асфальтированной дороги, имеющей статус общественного блага, а электроснабжение, водоснабжение и электрокоммуникационная инфраструктура расположены рядом с участком. В соответствии с документацией по планировке, участок расположен в неосвоенной, регулируемой части застройки жилого поселка. Согласно действующему Плану территориального планирования муниципалитета Пичана, минимальная разрешенная площадь земельного участка для строительства отдельно стоящего семейного дома составляет 300 м². Часть земельного участка имеет предварительный проект строительства жилого дома и бассейна. Здание спроектировано как комфортабельный отдельно стоящий дом с одной жилой единицей, занимающей один этаж, архитектура которого не нарушает окружающую среду, а создает синергию природной среды и современной архитектуры. Право собственности 1/1, без обременений. Возможность приобретения дополнительной сельскохозяйственной земли площадью 891 м², граничащей с данным участком, цена будет согласована позже. Микрорасположение объекта недвижимости предлагает подлинное ощущение небольшого истрийского городка, уединение и отдых от суеты и шума, а также близость к удобствам повседневной жизни (в 650 м находятся продуктовый магазин и начальная школа), близость к морю (первый пляж в 16 км) и легкий доступ к динамичным истрийским городам с развитой инфраструктурой (Пичан в 5,5 км, Лабин в 17 км, Пореч в 43 км, Умаг в 64 км, Ровинь в 36 км, Пула в 44 км). Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист на брокерские услуги доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga