Грожнян, Истрия, прекрасное поместье с виллами и бассейном.

Компания Kaiser immobilien предлагает этот прекрасный, необычный объект недвижимости в окрестностях Грожняна. Расположенная на холмах северо-западной Истрии, Горня Буйштина является одним из самых особенных районов полуострова. Этот регион часто называют «истрийской Тосканой» из-за его холмистых пейзажей, виноградников и оливковых рощ, простирающихся до самого горизонта. Аутентичные деревни, каменные дома и тишина природы создают атмосферу полного покоя и элегантности. В непосредственной близости находится художественная и историческая жемчужина Истрии – Грожнян, средневековый город, известный своими галереями, джазовыми фестивалями и сохранившейся архитектурой. Окрестности полны живописных истрийских городов, таких как Момьян и Мотовун, и весь регион известен как один из самых знаменитых винодельческих регионов Хорватии. Сочетание превосходной гастрономии, природной красоты и исторических достопримечательностей делает эту часть Истрии чрезвычайно привлекательным местом для проживания, отдыха или элитного туризма. Роскошное поместье недалеко от Грожняна – частный истрийский оазис В исключительно тихом и уединенном месте недалеко от Грожняна расположено уникальное роскошное поместье, предлагающее полную приватность, покой и подлинную истрийскую атмосферу. Окруженное нетронутой природой, где слышны только пение птиц и шелест ветра в деревьях, это поместье представляет собой идеальное сочетание традиционной истрийской архитектуры и первоклассного современного оборудования. Поместье занимает 9392 м² огороженной территории и состоит из трех отдельных каменных зданий: Главная вилла – 506 м² Дом (идеально подходит для персонала/слуг) – 274 м² Меньшая вилла – 184 м² Отдельный каменный конференц-зал – 96 м² В целом, это комплекс, предлагающий исключительные возможности – от роскошного частного поместья до бутик-курорта или эксклюзивного центра отдыха. Аутентичная архитектура и высококачественные материалы Здания построены из традиционного истрийского камня с использованием высококачественных натуральных материалов и деталей ручной работы. Особую аутентичность придают: - старые дубовые балки и доски, встроенные в потолочные покрытия - старые каменные рамы на всех проемах - традиционные оконные переплеты - массивные каменные колонны и лестницы, изготовленные на заказ – из пазинского камня - внешние дорожки, вымощенные старым сланцем - отреставрированная старая водонапорная цистерна, которая находится в эксплуатации В центре большой виллы находится внушительный истрийский камин – отреставрированный с сохранением оригинальной топки, который придает пространству особый характер и тепло. Интерьер и оснащение Интерьеры оформлены с большим вниманием к деталям и качеству. - Вся мебель изготовлена на заказ в Италии - Оборудование и материалы также импортированы из Италии - Полы из первоклассного дуба (22 мм) и натурального камня (30 мм) - Внешняя отделка из первоклассной австрийской лиственницы Освещение разработано всемирно известным дизайнером по освещению Дином Скирой и реализовано с помощью системы Lutron с использованием исключительно дизайнерских светильников. Техническое оснащение Комплекс полностью оборудован современными системами для максимального комфорта: - система фанкойлов во всех комнатах для кондиционирования и отопления - система отопления на жидком топливе и тепловой насос - подогрев полов в холле и ванных комнатах - бассейн с подогревом Уличная инфраструктура Особая ценность объекта заключается в впечатляющем открытом пространстве: - большой бассейн площадью 76 м² - отдельный детский бассейн - детская игровая площадка - просторный благоустроенный двор площадью почти 1 гектар - полная приватность и уединение, скрытый от посторонних глаз Весь комплекс спроектирован как тихий роскошный оазис на лоне природы, идеально подходящий для отдыха, развлечений или эксклюзивного туристического проекта. Расстояние: аэропорт Пулы - 80 км аэропорт Триеста - 85 км Загреб - 270 км Любляна - 140 км Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону 00385 91 728 6424 или по электронной почте: snjezana@kaiser-immobilien.hr