Grožnjan, Isztria, gyönyörű birtok villákkal és medencével

A Kaiser Immobilien ezt a gyönyörű, különleges ingatlant kínálja Grožnjan közelében. Isztria északnyugati dombjain fekvő Gornja Bujština a félsziget egyik legkülönlegesebb vidéke. Ezt a területet gyakran nevezik „isztriai Toszkánának” a hullámzó tájak, a szőlőültetvények és az olajfaligetek miatt, amelyek ameddig a szem ellát. Az autentikus falvak, a kőházak és a természet csendje teljes nyugalmat és eleganciát teremtenek. A közvetlen közelben található Isztria művészeti és történelmi gyöngyszeme – Grožnjan, egy középkori város, amely galériáiról, jazzfesztiváljairól és megőrzött építészetéről ismert. A környék tele van festői isztriai városokkal, mint például Momjan és Motovun, és az egész terület Horvátország egyik leghíresebb borvidékeként ismert. A kiváló gasztronómia, a természeti szépség és a történelmi helyszínek kombinációja Isztria ezen részét rendkívül vonzó úti céllá teszi a tartózkodás, a nyaralás vagy a luxusturizmus számára. Luxusbirtok Grožnjan közelében – privát isztriai oázis Grožnjan közelében, egy kivételesen csendes és diszkrét helyen található ez az egyedülálló luxusbirtok, amely teljes magánéletet, nyugalmat és autentikus isztriai hangulatot kínál. Az érintetlen természet ölelésében, ahol csak a madárdal és a szél zúgása hallatszik a fák között, ez a birtok a hagyományos isztriai építészet és a csúcsminőségű modern felszerelés tökéletes kombinációja. A birtok 9392 m²-es bekerített területen terül el, és három különálló kőépületből áll: Fővilla – 506 m² Összefüggő ház (ideális személyzet/szolgák számára) – 274 m² Kisebb villa – 184 m² Független kő konferenciaterem – 96 m² Összességében egy olyan komplexumról van szó, amely kivételes lehetőségeket kínál – a luxus magánbirtoktól a butiküdülőhelyeken át az exkluzív pihenőközpontokig. Autentikus építészet és kiváló minőségű anyagok Az épületek hagyományos isztriai kőből épültek, a legmagasabb minőségű természetes anyagok és kézzel készített részletek felhasználásával. Különleges hitelességet kölcsönöznek: - a mennyezetburkolatokba beépített régi tölgyfa gerendák és deszkák - minden nyíláson régi kőkeretek - az ablakokon hagyományos oszlopok - masszív, megrendelésre készült kőoszlopok és lépcsők – Pazin kő - régi palával burkolt külső utak - felújított régi víztartály, amely működik A nagy villa közepén egy impozáns, őshonos isztriai kandalló található, amelyet az eredeti tűztérrel együtt újítottak fel, és amely különleges jelleget és melegséget kölcsönöz a térnek. Belső tér és felszerelés A belső tereket nagy odafigyeléssel és minőséggel díszítették. - minden bútor egyedi gyártású Olaszországban - a berendezések és anyagok szintén Olaszországból importáltak - a padló első osztályú tölgyfából (22 mm) és természetes kőből (30 mm) készült - a külső asztalosmunkák első osztályú osztrák vörösfenyőből készültek A világítást a világhírű világítástervező, Dean Skira tervezte, és Lutron rendszerrel valósították meg, kizárólag dizájner világítótestekkel. Műszaki berendezések A komplexum modern rendszerekkel van felszerelve a maximális kényelem érdekében: - fan-coil rendszer minden szobában a légkondicionáláshoz és fűtéshez - olajfűtés és hőszivattyú - padlófűtés a folyosón és a fürdőszobákban - fűtött medence Kültéri létesítmények Az ingatlan különleges értéke a lenyűgöző kültéri tér: - nagy, 76 m²-es medence - külön gyermekmedence - játszótér - tágas, közel 1 hektáros parkosított udvar - teljes magánélet és intimitás, rejtve a szem elől Az egész ingatlan egy békés, luxus oázisként van kialakítva a természetben, ideális kikapcsolódásra, szórakozásra vagy exkluzív turisztikai koncepcióhoz. Távolság: Pula repülőtér - 80 km Trieszt repülőtér - 85 km Zágráb - 270 km Ljubljana - 140 km További információért forduljon hozzám bizalommal a 00385 91 728 6424-es telefonszámon vagy a snjezana@kaiser-immobilien.hr e-mail címen.