Grožnjan, Istrie, krásný statek s vilami a bazénem

Kaiser immobilien nabízí tuto krásnou a neobvyklou nemovitost v blízkosti Grožnjanu. Gornja Bujština, ležící na kopcích severozápadní Istrie, je jednou z nejvýjimečnějších oblastí poloostrova. Tato oblast je často nazývána „istrijským Toskánskem“ díky své zvlněné krajině, vinicím a olivovým hájům, které se táhnou, kam až oko dohlédne. Autentické vesnice, kamenné domy a ticho přírody vytvářejí atmosféru naprostého klidu a elegance. V bezprostřední blízkosti se nachází umělecký a historický klenot Istrie – Grožnjan, středověké město známé svými galeriemi, jazzovými festivaly a zachovalou architekturou. Okolí je plné malebných istrijských městeček, jako jsou Momjan a Motovun, a celá oblast je proslulá jako jedna z nejznámějších vinařských oblastí v Chorvatsku. Kombinace vynikající gastronomie, přírodních krás a historických památek činí z této části Istrie mimořádně žádanou destinaci pro bydlení, dovolenou nebo luxusní turistiku. Luxusní usedlost poblíž Grožnjanu – soukromá istrijská oáza Ve výjimečně klidné a diskrétní lokalitě poblíž Grožnjanu se nachází unikátní luxusní usedlost, která nabízí naprosté soukromí, klid a autentickou istrijskou atmosféru. Obklopena nedotčenou přírodou, kde je slyšet pouze ptačí zpěv a šumění větru v korunách stromů, je tato usedlost dokonalou kombinací tradiční istrijské architektury a špičkového moderního vybavení. Usedlost se rozkládá na 9392 m² oploceného pozemku a skládá se ze tří samostatných kamenných budov: Hlavní vila – 506 m² Propojený dům (ideální pro personál/služební služby) – 274 m² Menší vila – 184 m² Samostatná kamenná konferenční místnost – 96 m² Celkově se jedná o komplex, který nabízí výjimečné možnosti – od luxusního soukromého usedlosti až po butikový resort nebo exkluzivní centrum pro odpočinek. Autentická architektura a vysoce kvalitní materiály Budovy jsou postaveny z tradičního istrijského kamene s použitím nejkvalitnějších přírodních materiálů a ručně vyráběných detailů. Zvláštní autenticitu dodávají: - staré dubové trámy a prkna zabudované do stropních krytin - staré kamenné rámy na všech otvorech - tradiční sloupky na oknech - mohutné kamenné sloupy a schody vyrobené na zakázku – Pazin Stone - venkovní cesty dlážděné starými břidlicemi - zrekonstruovaná stará vodní cisterna, která je v provozu Uprostřed velké vily se nachází impozantní autochtonní istrijský fogoler – krb, zrekonstruovaný s původním topeništěm, které prostoru dodává zvláštní charakter a teplo. Interiér a vybavení Interiéry byly zařízeny s velkou pozorností k detailu a kvalitě. - veškerý nábytek vyrobený na míru v Itálii - vybavení a materiály také dovezené z Itálie - podlahy z prvotřídního dubu (22 mm) a přírodního kamene (30 mm) - venkovní truhlářské práce z prvotřídního rakouského modřínu Osvětlení navrhl světoznámý světelný designér Dean Skira a bylo realizováno systémem Lutron s výhradně designovými svítidly. Technické vybavení Komplex je plně vybaven moderními systémy pro maximální komfort: - systém fan-coil ve všech místnostech pro klimatizaci a vytápění - olejový topný systém a tepelné čerpadlo - podlahové vytápění v hale a koupelnách - vyhřívaný bazén Venkovní vybavení Zvláštní hodnotou nemovitosti je působivý venkovní prostor: - velký bazén o rozloze 76 m² - samostatný dětský bazén - dětské hřiště - prostorná upravená zahrada o rozloze téměř 1 hektaru - naprosté soukromí a intimita, skryté před zraky Celý objekt je navržen jako klidná luxusní oáza v přírodě, ideální pro relaxaci, potěšení nebo exkluzivní turistický koncept. Vzdálenosti: Letiště Pula - 80 km Letiště Terst - 85 km Záhřeb - 270 km Lublaň - 140 km Pro další informace mě neváhejte kontaktovat na čísle 00385 91 728 6424 nebo na e-mailové adrese: snjezana@kaiser-immobilien.hr