Poreč, okolica, moderna vila s bazenom - novogradnja

Poreč, okolica, moderna vila s bazenom - novogradnja U mirnom i diskretnom okruženju u okolici Poreča, na svega 15 minuta vožnje od mora i centra grada te 20 minuta od Rovinja, smjestila se ova luksuzna moderna vila s bazenom, koja pruža potpunu privatnost i otvoren pogled na more. Nekretnina se nalazi na samom rubu građevinske zone, čime je osigurana dugoročna mirna atmosfera i osjećaj potpune idile. Vila je projektirana kao samostojeći objekt netto površine 182,65 m², a smještena je na dvije građevinske čestice ukupne površine 1.508 m². Sastoji se od prizemlja, prvog kata te pomoćne građevine s bazenom površine 27,20 m², idealno uklopljenim u vanjski prostor. U prizemlju se nalazi natkriveni ulazni prostor s trijemom, predprostor, hodnik i unutarnje stubište, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, vešeraj, spremište te spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na vanjsku natkrivenu terasu, savršenu za opuštanje i boravak na otvorenom. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, svaka sa zasebnom kupaonicom, kao i natkrivena i nenatkrivena terasa s kojih se pruža lijep pogled na okolni krajolik i more. Prizemlje i kat povezani su unutarnjim stubištem, dok je glavni ulaz u objekt orijentiran prema sjeveroistočnoj strani, preko natkrivenog trijema. Vila je projektirana kao gotovo nZEB (nearly Zero Energy Building), u potpunosti usklađena s važećim energetskim propisima. Grijanje i hlađenje riješeno je klima uređajima u svakoj prostoriji, uključujući dnevni boravak, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Postoji i mogućnost ugradnje kamina na drva, za dodatni ugođaj. Podovi će biti obloženi visokokvalitetnim keramičkim pločicama, uz mogućnost izbora dezena i podnih obloga prema želji kupca do iznosa od 70 EUR/m². Nekretnina se prodaje po principu „ključ u ruke“, što budućem vlasniku omogućuje bezbrižan ulazak u potpuno dovršenu i spremnu vilu. Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – škola, vrtić, trgovine i ugostiteljski objekti – nalaze se na udaljenosti od svega 6 km, dok blizina Poreča i Rovinja ovu nekretninu čini idealnom kako za obiteljski život, tako i za luksuznu kuću za odmor ili investiciju. cijena 719.000,00€+ PDV