Istria, Poreč : Kamienna willa z basenem i ogrodem

Położona w spokojnej okolicy Poreča, ta urokliwa istryjska kamienna willa oferuje 144 m² powierzchni mieszkalnej na przestronnej działce z ogrodem o powierzchni 788 m². Otoczona zielenią i zaprojektowana tak, aby łączyć autentyczną istryjską architekturę z nowoczesnym komfortem, nieruchomość zapewnia wysoki poziom prywatności oraz relaksujące, naturalne otoczenie. Willa rozciąga się na dwóch kondygnacjach i została starannie zaplanowana z myślą o komfortowym codziennym życiu, wypoczynku lub wykorzystaniu do celów wynajmu turystycznego. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią w układzie otwartym, tworząc jasną, funkcjonalną i przyjemną centralną przestrzeń mieszkalną. Z głównej części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na duży zadaszony taras, zaprojektowany z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu i spotkaniach towarzyskich. Na tarasie znajduje się kuchnia letnia oraz kominek zewnętrzny, natomiast otaczająca przestrzeń zewnętrzna zapewnia miejsce do opalania oraz komfortowe strefy wypoczynkowe. Takie rozwiązanie tworzy przyjazne warunki do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu oraz spędzania czasu z rodziną i gośćmi. Na parterze znajduje się również jedna sypialnia oraz elegancka łazienka, co zapewnia praktyczną możliwość zakwaterowania bez konieczności korzystania z górnej kondygnacji. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie dodatkowe sypialnie oraz nowoczesna łazienka. Łącznie willa oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki rozmieszczone na dwóch kondygnacjach, dzięki czemu jej układ jest odpowiedni dla rodzin, gości lub osób korzystających z nieruchomości podczas wakacji. Szczególnie atrakcyjnym elementem nieruchomości jest przestronna część zewnętrzna. Basen o powierzchni 32 m² znajduje się w przedniej części ogrodu i jest otoczony strefą do opalania oraz starannie zagospodarowaną zielenią. Połączenie basenu, urządzonego ogrodu i otaczającej roślinności tworzy prywatne otoczenie, w którym właściciele i goście mogą w pełni korzystać ze spokojnej, naturalnej atmosfery. Ogród zajmuje powierzchnię 788 m² i zapewnia dużo przestrzeni zewnętrznej przeznaczonej do wypoczynku i rekreacji. Bogata zieleń otaczająca całą nieruchomość zapewnia wysoki poziom prywatności, dzięki czemu willa jest szczególnie atrakcyjna dla kupujących poszukujących spokojnego domu lub nieruchomości wakacyjnej z dala od gęsto zabudowanych obszarów. Willa została wybudowana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i łączy tradycyjny istryjski charakter z udogodnieniami niezbędnymi do komfortowego, nowoczesnego życia. Cena zakupu obejmuje wszystkie meble i wyposażenie, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje w pełni umeblowaną i wyposażoną nieruchomość. Do nieruchomości przynależą również trzy prywatne miejsca parkingowe, zapewniające wygodne parkowanie zarówno właścicielom, jak i gościom. Dla zapewnienia komfortu przez cały rok willa została wyposażona w system klimatyzacji. Istnieje również możliwość zamontowania pieca na pellet lub pieca opalanego drewnem, co zapewnia dodatkową opcję ogrzewania i pozwala komfortowo korzystać z nieruchomości przez wszystkie pory roku. Zadaszony taras, kuchnia letnia, kominek zewnętrzny, basen, strefa do opalania oraz przestrzenie wypoczynkowe tworzą doskonałe warunki do korzystania z życia na świeżym powietrzu. Elementy te uzupełniają przestronne wnętrza i sprawiają, że nieruchomość nadaje się zarówno do prywatnego zamieszkania, wypoczynku wakacyjnego, jak i wynajmu turystycznego. Willa znajduje się około 13 km zarówno od morza, jak i od miasta Poreč. Jej spokojne położenie zapewnia prywatność i bliskość naturalnego otoczenia, a jednocześnie umożliwia dogodny dostęp do wybrzeża oraz licznych usług i udogodnień dostępnych w Poreču. Poreč jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na zachodnim wybrzeżu Istrii, znanym z historycznego centrum, wybrzeża Adriatyku, plaż, restauracji oraz rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Okoliczne tereny wiejskie oferują spokojniejszy styl życia w otoczeniu tradycyjnych istryjskich miejscowości, winnic, gajów oliwnych i zielonych krajobrazów, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do wybrzeża. Dla kupujących poszukujących kamiennej willi z basenem w pobliżu Poreča ta lokalizacja zapewnia atrakcyjną równowagę pomiędzy spokojnym życiem na wsi a łatwym dostępem do morza, miejskich usług i popularnych miejsc w całej zachodniej Istrii. Dzięki 144 m² powierzchni mieszkalnej, ogrodowi o powierzchni 788 m², trzem sypialniom, dwóm łazienkom, basenowi o powierzchni 32 m², zadaszonemu tarasowi z kuchnią letnią i kominkiem zewnętrznym, trzem prywatnym miejscom parkingowym oraz pełnemu umeblowaniu i wyposażeniu wliczonemu w cenę, nieruchomość oferuje kompleksowe połączenie komfortowego wnętrza i wysokiej jakości przestrzeni do życia na świeżym powietrzu. Autentyczny istryjski charakter, starannie zagospodarowane otoczenie, prywatność oraz bliskość Poreča i wybrzeża Adriatyku sprawiają, że willa stanowi atrakcyjną propozycję dla kupujących poszukujących miejsca do stałego zamieszkania, prywatnego domu wakacyjnego lub nieruchomości odpowiedniej do wynajmu turystycznego na Istrii. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy! Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.