Rogoznica, Ražanj- Kuća 200 m2 s pogledom na more, velikom konobom, garažom i iznimnim potencijalom

U prekrasnom i mirnom dijelu Ražnja, svega 250 metara od mora i plaže, prodaje se prostrana obiteljska kuća s velikom okućnicom, pogledom na more i Rogoznicu te iznimnim potencijalom za turističko iznajmljivanje ili ugodan obiteljski život. Kuća se sastoji od prizemlja površine 100 m² u kojem se nalazi potpuno useljiv trosobni stan, funkcionalno uređen i spreman za stanovanje. Posebna vrijednost prizemlja je veliki balkon površine približno 50 m², koji pruža dovoljno prostora za opuštanje i druženje na otvorenom. Na katu, odnosno u potkrovlju, predviđen je jednosobni apartman površine približno 50 m², koji je trenutno u roh-bau fazi te budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama. I ovaj dio kuće ima prostranu terasu od približno 50 m², s koje se pruža prekrasan pogled na more i Rogoznicu. Postoji i mogućnost dodatnog razvoja objekta, odnosno izgradnje još jedne etaže, što dodatno povećava njegov budući potencijal. U podrumu se nalazi velika, autentična dalmatinska konoba površine približno 100 m², idealna za druženja, obiteljska okupljanja ili uređenje dodatnog prostora za različite namjene. Konoba predstavlja jednu od posebnosti ove nekretnine i daje joj izražen dalmatinski karakter. Ispred kuće nalazi se garaža površine približno 50 m², uz koju su smještene ljetna kuhinja i vanjski roštilj, stvarajući idealan prostor za ljetna druženja i boravak na otvorenom. Okućnica je lijepo uređena i obogaćena mediteranskim biljem, a dodatnu atraktivnost pruža i mali dječji bazen. Prostrano zemljište i brojni sadržaji oko kuće omogućavaju ugodan boravak i privatnost. Nekretnina je posebno zanimljiva zbog svoje funkcionalnosti i mogućnosti dodatnog razvoja. Već sada nudi useljiv trosobni stan, prostor za uređenje dodatnog jednosobnog apartmana, veliku dalmatinsku konobu, garažu, ljetnu kuhinju i velike terase s pogledom na more, dok mogućnost izgradnje dodatne etaže otvara još veći potencijal. Zahvaljujući blizini mora, prekrasnom pogledu, velikim vanjskim površinama i mogućnosti formiranja više zasebnih smještajnih jedinica, nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za miran obiteljski život, tako i za turističko iznajmljivanje i dugoročnu investiciju. Ražanj je poznato malo dalmatinsko mjesto smješteno u blizini Rogoznice, karakteristično po kristalno čistom moru, brojnim uvalama i mirnom mediteranskom ambijentu. Kuća se nalazi na samo 250 metara od mora i plaže, što ovu lokaciju čini posebno atraktivnom za ljetni boravak i turističku namjenu. Ova nekretnina dostupna je isključivo u ponudi Kaiser Immobilien. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr