Rogoznica, Ražanj – Haus mit Meerblick, großem Keller, Garage und außergewöhnlichem Potenzial

In einer wunderschönen und ruhigen Gegend von Ražanj, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt, steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Meerblick und Blick auf Rogoznica zum Verkauf. Es bietet hervorragendes Potenzial für die Ferienvermietung oder ein angenehmes Familienleben. Das Haus verfügt über ein 100 m² großes Erdgeschoss mit einer voll ausgestatteten, funktional möblierten und bezugsfertigen Dreizimmerwohnung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 50 m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bietet. Im ersten Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss ist eine ca. 50 m² große Einzimmerwohnung geplant, die sich derzeit noch im Ausbau befindet und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach seinen Wünschen zu gestalten. Auch dieser Teil des Hauses verfügt über eine ca. 50 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und Rogoznica. Es besteht die Möglichkeit zur weiteren Bebauung des Gebäudes, beispielsweise durch den Bau eines zusätzlichen Stockwerks, was sein zukünftiges Potenzial noch weiter steigert. Im Untergeschoss befindet sich eine große, authentische dalmatinische Taverne von ca. 100 m², ideal für gesellige Treffen, Familienfeiern oder als zusätzlicher Raum für verschiedene Zwecke. Die Taverne ist eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie und verleiht ihr einen unverwechselbaren dalmatinischen Charakter. Vor dem Haus befindet sich eine Garage von ca. 50 m², neben der sich eine Sommerküche und ein Außengrill befinden – ein idealer Ort für gesellige Stunden im Sommer und zum Verweilen im Freien. Der Garten ist wunderschön angelegt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Ein kleines Kinderbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Grundstück und die zahlreichen Annehmlichkeiten rund um das Haus ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt und viel Privatsphäre. Die Immobilie ist aufgrund ihrer Funktionalität und der Möglichkeit zur weiteren Bebauung besonders interessant. Das Anwesen bietet bereits eine bewohnbare Dreizimmerwohnung, Platz für eine zusätzliche Einzimmerwohnung, eine große dalmatinische Taverne, eine Garage, eine Sommerküche und großzügige Terrassen mit Meerblick. Die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk auszubauen, eröffnet noch größeres Potenzial. Dank der Nähe zum Meer, der herrlichen Aussicht, der weitläufigen Außenbereiche und der Möglichkeit, mehrere separate Wohneinheiten zu schaffen, bietet die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für die touristische Vermietung und als langfristige Kapitalanlage. Ražanj ist ein bekannter kleiner dalmatinischer Ort in der Nähe von Rogoznica, der sich durch sein kristallklares Meer, zahlreiche Buchten und ein friedliches mediterranes Flair auszeichnet. Das Haus liegt nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Sommeraufenthalte und touristische Zwecke macht. Diese Immobilie wird exklusiv von Kaiser Immobilien angeboten. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Tel.: +385997031459 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr