Rogoznica, Ražanj - Casa con vista mare, ampia cantina, garage e potenziale eccezionale

In una splendida e tranquilla zona di Ražanj, a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita una spaziosa casa familiare con un grande giardino, vista mare e Rogoznica e un eccezionale potenziale per affitti turistici o per una piacevole vita familiare. L'immobile si compone di un piano terra di 100 m² in cui si trova un appartamento trilocale completamente abitabile, funzionale e pronto per essere abitato. Un valore aggiunto del piano terra è l'ampio balcone di circa 50 m², che offre spazio sufficiente per rilassarsi e socializzare all'aperto. Al primo piano, o mansarda, è previsto un monolocale di circa 50 m², attualmente allo stato grezzo, che lascia al futuro proprietario la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti. Questa parte della casa dispone anche di un'ampia terrazza di circa 50 m², da cui si gode una splendida vista sul mare e su Rogoznica. Esiste inoltre la possibilità di un ulteriore ampliamento dell'edificio, o della costruzione di un altro piano, che ne aumenterebbe ulteriormente il potenziale futuro. Nel seminterrato si trova un'ampia e autentica taverna dalmata di circa 100 m², ideale per socializzare, riunioni di famiglia o per allestire uno spazio aggiuntivo per vari scopi. La taverna è uno degli elementi distintivi di questa proprietà e le conferisce un inconfondibile carattere dalmata. Davanti alla casa si trova un garage di circa 50 m², accanto al quale si trovano una cucina estiva e un barbecue esterno, creando uno spazio ideale per socializzare d'estate e trascorrere del tempo all'aria aperta. Il giardino è splendidamente curato e arricchito da piante mediterranee, e una piccola piscina per bambini ne accresce ulteriormente il fascino. L'ampio terreno e i numerosi servizi che circondano la casa garantiscono un soggiorno piacevole e la massima privacy. La proprietà è particolarmente interessante per la sua funzionalità e la possibilità di ulteriori ampliamenti. Offre già un appartamento abitabile con tre camere da letto, spazio per allestire un ulteriore appartamento con una camera da letto, un'ampia taverna dalmata, un garage, una cucina estiva e ampie terrazze con vista mare, mentre la possibilità di costruire un ulteriore piano apre a potenzialità ancora maggiori. Grazie alla vicinanza al mare, alla splendida vista, agli ampi spazi esterni e alla possibilità di creare diverse unità abitative separate, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per una tranquilla vita familiare che per affitti turistici e investimenti a lungo termine. Ražanj è una rinomata cittadina dalmata situata vicino a Rogoznica, caratterizzata dal suo mare cristallino, dalle numerose baie e dalla tranquilla atmosfera mediterranea. La casa si trova a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia, il che rende questa posizione particolarmente attraente per soggiorni estivi e scopi turistici. Questa proprietà è disponibile in esclusiva tramite Kaiser Immobilien. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr