Pula, Kaštanjer – nowe umeblowane mieszkanie, 58 m², 2 sypialnie, loggia i parking

Pula – Kaštanjer, mieszkanie 58 m² z dwiema sypialniami, loggią i prywatnym miejscem parkingowym W Puli, w dzielnicy Kaštanjer, na sprzedaż jest w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 58 m². Lokal znajduje się na trzecim piętrze nowszego budynku bez windy, oddanego do użytkowania w 2023 roku. Mieszkanie jest usytuowane od strony południowo-zachodniej, ma bardzo funkcjonalny układ i jest przyjemnie doświetlone naturalnym światłem. Mieszkanie składa się z przestronnego przedpokoju, dwóch oddzielnych sypialni, łazienki oraz otwartej części dziennej obejmującej salon, jadalnię i kuchnię wykonaną na wymiar. Z części dziennej można wyjść na loggię o powierzchni około 5 m², która stanowi przyjemną dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową o większych niż standardowe wymiarach. Ogrzewanie zapewnia indywidualne centralne ogrzewanie gazem miejskim, z grzejnikami w mieszkaniu. Gazowy przepływowy podgrzewacz wody służy zarówno do ogrzewania pomieszczeń, jak i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Do chłodzenia i dodatkowego ogrzewania zamontowano wydajną klimatyzację o mocy 5,5 kW. Mieszkanie posiada stolarkę PVC, a wszystkie okna wyposażone są w rolety i moskitiery. Prąd, woda i gaz miejski mają osobne liczniki. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z pełnym wyposażeniem, w tym kuchnią wykonaną na wymiar i pozostałymi meblami, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych dodatkowych nakładów. Do mieszkania przynależy również prywatne miejsce parkingowe. Dla budynku wydano pozwolenie na użytkowanie, natomiast procedura wyodrębnienia poszczególnych lokali mieszkalnych jest obecnie w toku. Do czasu jej zakończenia mieszkanie sprzedawane jest jako udział we współwłasności nieruchomości i obecnie nie może stanowić zabezpieczenia standardowego kredytu hipotecznego. Zakup jest zatem możliwy za środki własne lub przy wykorzystaniu kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką na innej, zastępczej nieruchomości do czasu zakończenia procedury wyodrębnienia lokali. Kaštanjer to spokojna i dobrze skomunikowana dzielnica mieszkaniowa Puli, położona w bezpośrednim sąsiedztwie szerszego centrum miasta. Amfiteatr w Puli oraz zabytkowe centrum miasta znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a morze i miejskie plaże są łatwo dostępne. W pobliżu znajdują się wszystkie najważniejsze udogodnienia potrzebne na co dzień, dzięki czemu lokalizacja jest dogodna zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i pobytów w Puli. Dokładna lokalizacja nieruchomości oraz pełna dokumentacja są dostępne dla zainteresowanych kupujących za pośrednictwem agencji, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu oględzin. INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333 Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020 Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč