PROJEKTANT ISTRIAN KAMIENNY DOM W POBLIŻU ROVINJ

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość, która łączy autentyczną istryjską tradycję ze współczesnym luksusem - designerski kamienny dom położony w spokojnej istryjskiej wiosce w pobliżu Rovinj, zaledwie kilka minut od autostrady i około 20 minut jazdy od centrum miasta. Jest to niezwykle wysokiej jakości zrekonstruowana i rozbudowana nieruchomość zbudowana na fundamentach tradycyjnego istryjskiego domu. Podczas projektu zachowano charakterystyczne elementy autochtonicznej architektury Istrii, a jednocześnie dom został rozbudowany i zbudowany według nowoczesnych standardów mieszkaniowych, tworząc idealne połączenie rustykalnego uroku i nowoczesnego wzornictwa przemysłowego. Każdy szczegół został starannie przemyślany, aby zapewnić maksymalny komfort, funkcjonalność i wrażenia estetyczne, co plasuje tę nieruchomość wśród nielicznych designerskich domów dostępnych na rynku. ARANŻACJA PRZESTRZENI Całkowita powierzchnia mieszkalna netto wynosi 160 m² i została zaprojektowana w następujący sposób: Na parterze znajduje się przestronna otwarta przestrzeń dzienna, która łączy salon, kuchnię i jadalnię w elegancką całość wypełnioną naturalnym światłem, a także jedną toaletę dla gości. Duże przeszklone ściany zapewniają bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu i zagospodarowanego ogrodu z basenem, tworząc idealne połączenie wnętrza z zewnętrzem i poczucie życia w harmonii z naturą. Na zadaszonym tarasie znajduje się w pełni i doskonale wyposażona kuchnia letnia ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami, idealna do przygotowywania posiłków i spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu. W cieplejszych miesiącach obszar ten staje się centralnym miejscem spotkań rodziny i przyjaciół, zapewniając idealną atmosferę do relaksu, rozkoszowania się gastronomią i długich letnich wieczorów z widokiem na basen i śródziemnomorskie środowisko. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniając maksymalny poziom komfortu i prywatności. Na piętrze znajduje się również pomieszczenie techniczne, w którym znajduje się kocioł, pompa ciepła, pralka i suszarka. Dom wyposażony jest w systemy zapewniające najwyższą efektywność energetyczną i przyjemny pobyt przez cały rok: Ogrzewanie podłogowe w całym domu za pomocą pompy ciepła klimatyzator do ogrzewania i chłodzenia każdego pomieszczenia wysokiej jakości izolacja cieplna i akustyczna Nowoczesne wnętrza ze starannie dobranymi elementami wystroju w pełni wyposażone i umeblowane do użytku lub wynajmu turystycznegoSzczególną wartość nieruchomości nadaje wyjątkowo wysoka jakość wykonania oraz doskonała izolacja, dzięki czemu koszty ogólne są bardzo niskie przez cały rok. Energooszczędne systemy ogrzewania i chłodzenia umożliwiają komfortowy pobyt o każdej porze roku przy minimalnych kosztach utrzymania, co czyni tę nieruchomość równie atrakcyjną zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do turystyki. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Ogród został zaaranżowany z myślą o stworzeniu prywatnej oazy odpoczynku i zabawy. Zawiera: basen przestronny taras do spotkań towarzyskich i relaksu łazienka na zewnątrz spiżarnia udekorowane tereny zewnętrzne zapewniające prywatność i spokójMikrolokalizacja zapewnia autentyczne doświadczenie Istrii, bez miejskiego zgiełku i tłumu turystów, a wszystkie ważne obiekty znajdują się zaledwie kilka minut jazdy od hotelu. IDEALNY NA WAKACJE, ŻYCIE I WYNAJEM TURYSTYCZNY Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej wyjątkowa uniwersalność. Dzięki spokojnej lokalizacji, prywatności, doskonałemu projektowi i bliskości Rovinj, dom jest idealnym wyborem dla życia rodzinnego, luksusowych wakacji lub jako inwestycja w wynajem turystyczny. Znajduje się w autentycznym istryjskim otoczeniu, które zapewnia gościom to, czego dziś najbardziej szukają - spokój, prywatność, bezpieczeństwo i kontakt z naturą, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wszystkich udogodnień i atrakcji zachodniego wybrzeża Istrii. Sklepy, restauracje, kawiarnie, dostęp do autostrady i cała niezbędna infrastruktura znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną w życiu codziennym, ale także niezwykle atrakcyjną dla gości turystycznych. WYJĄTKOWA MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNA Nieruchomość generuje już bardzo wysokie przychody z wynajmu turystycznego i notuje doskonałe obłożenie przez niemal cały rok. Dzisiejsi goście coraz częściej poszukują autentycznych obiektów z charakterem, prywatnym basenem i najwyższej jakości dekoracjami, z dala od tłumów turystów, ale wystarczająco blisko najsłynniejszych miejsc. Właśnie dlatego ten dom osiąga wyjątkowe wyniki na rynku wynajmu turystycznego i stanowi inwestycję o sprawdzonym modelu biznesowym i stabilnych dochodach. Kupujący nabywa nie tylko nieruchomość, ale także możliwość kontynuowania udanej działalności turystycznej w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Chorwacji. ROVINJ – JEDEN Z NAJBARDZIEJ POŻĄDANYCH MIEJSC NAD ADRIATYKIEM W ostatnich latach Rovinj zyskał miano jednego z najbardziej prestiżowych miejsc turystycznych i inwestycyjnych w Chorwacji. Znany ze swojego historycznego centrum, doskonałej gastronomii, luksusowych hoteli, marin i wyjątkowego śródziemnomorskiego stylu życia, nieustannie przyciąga gości i inwestorów z całego świata. Nieruchomości w okolicach Rovinja odnotowują ciągły wzrost zainteresowania i wartości, a zapotrzebowanie na autentyczne kamienne wille z basenem rośnie z roku na rok. Właśnie ze względu na ograniczoną podaż wysokiej jakości nieruchomości w tej części Istrii, inwestowanie w taki obiekt oznacza bezpieczne, długoterminowe zachowanie kapitału o znacznym potencjale dalszego wzrostu wartości. DOSKONAŁA ŁĄCZNOŚĆ tylko kilka minut, aby uzyskać dostęp do autostrady sklepy, restauracje i udogodnienia codziennego użytku w bezpośrednim sąsiedztwie około 20 minut do centrum Rovinj doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą Istrii Spokojne i uporządkowane otoczenie, idealne do zamieszkania, wypoczynku i wynajmu turystycznegoNieruchomości tego charakteru, które z powodzeniem łączą autentyczną istryjską architekturę, nowoczesny design, najwyższej jakości sprzęt, prywatność i sprawdzoną rentowność, są niezwykle rzadkie na rynku. Ten dom reprezentuje połączenie stylu życia i inwestycji - miejsce, w którym możesz cieszyć się przez cały rok, tworzyć niezapomniane wspomnienia z rodziną i przyjaciółmi, a jednocześnie generować znaczne dochody z wynajmu turystycznego. Aby uzyskać więcej informacji, szczegóły dotyczące wynajmu turystycznego i organizacji prywatnego zwiedzania, skontaktuj się z nami.