ISTRIAN KŐHÁZ TERVEZŐ ROVINJ KÖZELÉBEN

Bemutatunk egy egyedülálló ingatlant, amely ötvözi az autentikus isztriai hagyományokat és a kortárs luxust - egy dizájnos kőházat, amely egy csendes isztriai faluban található Rovinj közelében, mindössze néhány percre az autópályától és körülbelül 20 percnyi autóútra a városközponttól. Hagyományos isztriai ház alapjaira épült rendkívül igényesen felújított és bővített ingatlan. A projekt során megőrizték az őslakos isztriai építészet jellegzetes elemeit, miközben a házat egyszerre bővítették és a modern lakhatási szabványok szerint építették, tökéletes kombinációt teremtve a rusztikus báj és a modern ipari dizájn között. Minden részletet gondosan átgondoltak, hogy maximális kényelmet, funkcionalitást és esztétikai élményt nyújtsanak, így ez az ingatlan a piacon elérhető ritka dizájnerházak közé tartozik. TÉRBEHELYEZÉS A teljes nettó lakóterület 160 m², kialakítása a következő: A földszinten található egy tágas, nyitott nappali, amely a nappalit, konyhát és étkezőt egy elegáns, természetes fénnyel megtöltött egésszé egyesíti, valamint egy vendég WC. A nagy üvegfalak közvetlen hozzáférést biztosítanak a fedett teraszhoz és a medencés parkosított kerthez, tökéletes kapcsolatot teremtve a belső és a külső között, és a természettel harmóniában élnek. A fedett teraszon található egy teljesen és kiválóan felszerelt nyári konyha minden szükséges géppel, ideális az étkezések elkészítéséhez és a szabadban való társasági élethez. A melegebb hónapokban ez a terület a családok és a barátok központi találkozóhelyévé válik, tökéletes légkört biztosítva a kikapcsolódáshoz, a gasztronómia élvezetéhez és a hosszú nyári esték eltöltéséhez, kilátással a medencére és a mediterrán környezetre. Belső lépcső vezet az első emeletre, ahol két tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, maximális kényelmet és magánéletet biztosítva. Az emeleten egy technikai helyiség is található, ahol a kazán, hőszivattyú, mosógép és szárító kapott helyet. A ház olyan rendszerekkel van felszerelve, amelyek kiváló energiahatékonyságot és kellemes tartózkodást biztosítanak egész évben: padlófűtés az egész házban hőszivattyún keresztül légkondicionáló minden helyiség fűtésére és hűtésére minőségi hő- és hangszigetelés Modern belső terek gondosan kiválasztott dizájnelemekkel teljesen felszerelt és bútorozott használatra vagy idegenforgalmi bérbeadásraAz ingatlan különleges értékét a rendkívül jó minőségű kivitelezés és a kiváló szigetelés adja, melynek köszönhetően egész évben nagyon alacsonyak a rezsiköltségek. Az energiahatékony fűtési és hűtési rendszerek minden évszakban kényelmes tartózkodást tesznek lehetővé minimális fenntartási költségek mellett, így ez az ingatlan éppoly vonzóvá teszi az állandó lakhatást, mint a turizmust. KÜLTÉRI TÉR Az udvart azzal a céllal rendezték be, hogy egy privát oázist alakítsanak ki a pihenéshez és az élvezethez. Tartalmaz: úszómedence tágas terasz a társasági élethez és a pihenéshez kültéri fürdőszoba kamra díszített kültéri területek, amelyek biztosítják a magánéletet és a békétA mikro-helyszín autentikus isztriai élményt nyújt, városi zaj és turistatömeg nélkül, miközben minden fontos létesítmény csak néhány percnyi autóútra elérhető. TÖKÉLETES NYAKADÁSRA, ÉLETRE ÉS TURISZTIKAI BÉRLÉSRE Ennek az ingatlannak az egyik legnagyobb előnye a kivételes sokoldalúság. Csendes fekvésének, magánéletének, kiváló dizájnjának és Rovinj közelségének köszönhetően a ház ideális választás családi élethez, luxusnyaraláshoz vagy befektetésnek egy turistabérletbe. Autentikus isztriai környezetben található, amely biztosítja a vendégek számára azt, amit ma leginkább keresnek - békét, magánéletet, biztonságot és kapcsolatot a természettel, ugyanakkor gyors hozzáférést biztosít Isztria nyugati partjának minden létesítményéhez és látnivalójához. Üzletek, éttermek, kávézók, az autópálya megközelítése és az összes szükséges infrastruktúra csak néhány percnyi autóútra található, ami rendkívül praktikussá teszi ezt a helyet a mindennapi életben, de a turisták számára is rendkívül vonzó. KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Az ingatlan már most is nagyon magas bevételt termel a turisztikai bérbeadásokból, és szinte egész évben kiváló kihasználtságot mutat. Napjaink vendégei egyre inkább keresik az autentikus, karakteres, saját medencével és minőségi dekorációval rendelkező létesítményeket, távol a turisták tömegétől, de kellően közel a leghíresebb úti célokhoz. Ez a ház éppen ezért ér el kivételes eredményeket a turisztikai bérleti piacon, és egy bevált üzleti modellel és stabil bevétellel rendelkező befektetést jelent. A vevő nemcsak ingatlant, hanem lehetőséget is szerez egy sikeres turisztikai vállalkozás folytatására Horvátország egyik legkeresettebb helyén. ROVINJ – AZ EGYIK LEGKÍVÁNTÁSI ÚTICÉL AZ ADRIÁN Rovinj az elmúlt években Horvátország egyik legrangosabb turisztikai és befektetési célpontjaként nyilvánult meg. Történelmi központjáról, kiváló gasztronómiájáról, luxusszállodáiról, kikötőiről és egyedülálló mediterrán életmódjáról ismert, folyamatosan vonzza a vendégeket és a befektetőket a világ minden tájáról. A Rovinj környéki ingatlanok iránt folyamatosan nő az érdeklődés és az érték, és évről évre nő a kereslet az autentikus, úszómedencés kővillák iránt. Pontosan azért, mert Isztria ezen részén korlátozott a minőségi ingatlankínálat, az ilyen tárgyba történő befektetés a tőke biztonságos, hosszú távú megőrzését jelenti, jelentős potenciállal az érték további növekedéséhez. NAGY KAPCSOLATOSSÁG csak néhány perc az autópálya eléréséhez üzletek, éttermek és mindennapi szolgáltatások a közvetlen közelben körülbelül 20 percre Rovinj központjától kiváló közlekedési kapcsolat Isztria többi részével nyugodt és rendezett környezet ideális lakhatásra, nyaralásra és turista bérbeadásraAz ilyen jellegű tulajdonságok, amelyek sikeresen ötvözik az autentikus isztriai építészetet, a modern dizájnt, a csúcsminőségű berendezéseket, a magánéletet és a bizonyított jövedelmezőséget, rendkívül ritkák a piacon. Ez a ház az életstílus és a befektetés ötvözete – egy olyan hely, ahol egész évben élvezheti a kikapcsolódást, felejthetetlen emlékeket teremthet családjával és barátaival, ugyanakkor jelentős bevételre tehet szert a turisztikai bérletekből. További információkért, részletekért a turisztikai bérbeadásról és a privát városnézés megszervezéséről keressen minket bizalommal.