Rijeka, Martinkovac, dom, 640 m2, budynek komercyjny

Na sprzedaż wolnostojący dom usługowy z 20 miejscami parkingowymi, ogrodem i karczmą o łącznej powierzchni około 640 m², rozłożony na czterech kondygnacjach. Piwnica o powierzchni 72 m² składa się z kilku pomieszczeń, kotłowni i pomieszczenia gospodarczego. Wszystkie pomieszczenia są doświetlone światłem naturalnym dzięki oknom, co sprawia, że przestrzeń ta jest w pełni funkcjonalna pod biura, pracownie lub magazyny. Parter o powierzchni 319 m² składa się z kilku pomieszczeń biurowych i pracowniczych, pomieszczenia na maszyny, karczmy z grillem oraz przestronnego tarasu. Piętro o powierzchni 209 m² składa się z kilku pomieszczeń o różnej powierzchni, kuchni dla pracowników oraz balkonu. Strych to dodatkowa przestrzeń, którą przyszły właściciel może zaaranżować i dostosować do własnych potrzeb. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie olejowe, z grzejnikami w każdym pomieszczeniu, a cały budynek jest klimatyzowany. Nieruchomość posiada zagospodarowany i zielony ogród oraz aż 20 miejsc parkingowych, w tym trzy zadaszone, co stanowi istotny atut dla pracowników i klientów. Wszystkie dokumenty są w porządku, obiekt jest legalizowany i posiada Świadectwo Ukończenia. Dzięki funkcjonalnemu układowi, dużej liczbie pomieszczeń i własnemu parkingowi, nieruchomość nadaje się do szerokiej gamy działalności, takich jak poliklinika, prywatna klinika, gabinety lekarskie, biura, firmy IT, centra edukacyjne, biura projektowe, laboratoria, biura przedstawicielskie, siedziby firm, działalność produkcyjno-usługowa i inne cele biznesowe. Istnieje również możliwość adaptacji obiektu na cele mieszkalne, co otwiera przed przyszłym właścicielem dodatkowe możliwości wykorzystania i rozwoju nieruchomości. Doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość obwodnicy Rijeki, sklepów i wszelkich innych udogodnień niezbędnych do codziennej działalności sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla firm poszukujących reprezentacyjnego i funkcjonalnego obiektu biznesowego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych w Rijece. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga