Fiume, Martinkovac, casa, 640 m2, edificio commerciale

Si vende un immobile commerciale indipendente con 20 posti auto, giardino e bar, per una superficie totale di circa 640 m², distribuiti su quattro piani. Il piano interrato di 72 m² è composto da diversi locali, un locale caldaia e un ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di luce naturale grazie alle ampie finestre, il che rende questo spazio perfettamente funzionale per uffici, attività lavorative o magazzini. Il piano terra di 319 m² è composto da diversi uffici e locali di lavoro, un locale per macchinari, un bar con barbecue e un'ampia terrazza. Il primo piano di 209 m² è composto da diversi locali di varie dimensioni, una cucina per il personale e un balcone. La mansarda è uno spazio aggiuntivo che il futuro proprietario potrà sistemare e adattare alle proprie esigenze. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, con radiatori in ogni ambiente, e di aria condizionata in tutti gli ambienti. L'immobile dispone di un giardino curato e verdeggiante e di ben 20 posti auto, di cui tre coperti, un vantaggio significativo per dipendenti e clienti. Tutta la documentazione è in regola, l'immobile è legalmente riconosciuto e possiede il Certificato di Completamento. Grazie alla sua disposizione funzionale, all'ampio numero di locali e al parcheggio privato, l'immobile si presta a una vasta gamma di attività commerciali, come poliambulatorio, clinica privata, studi medici, uffici, aziende IT, centri di formazione, uffici di progettazione, laboratori, uffici di rappresentanza, sedi aziendali, attività produttive e di servizi e altri scopi commerciali. Esiste anche la possibilità di convertire l'immobile ad uso residenziale, il che apre ulteriori possibilità di utilizzo e sviluppo per il futuro proprietario. Gli ottimi collegamenti di trasporto, la vicinanza alla tangenziale di Fiume, ai negozi e a tutti gli altri servizi necessari per l'attività quotidiana rendono questo immobile una scelta eccellente per le aziende che cercano una sede aziendale rappresentativa e funzionale in una delle zone commerciali più ambite di Fiume. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga