Rijeka, Martinkovac, dům, 640 m2, komerční budova

K prodeji je samostatně stojící komerční dům s 20 parkovacími místy, zahradou a vinárnou o celkové rozloze přibližně 640 m2, rozložený na čtyřech podlažích. Suterén o rozloze 72 m2 se skládá z několika místností, kotelny a skladu. Všechny místnosti mají díky oknům přirozené světlo, což činí tento prostor plně funkčním pro kancelářské, pracovní nebo skladovací účely. Přízemí o rozloze 319 m2 se skládá z několika kancelářských a pracovních místností, prostoru pro stroje, vinárny s grilem a prostorné terasy. První patro o rozloze 209 m2 se skládá z několika místností různých velikostí, kuchyně pro zaměstnance a balkonu. Půda je dalším prostorem, který si budoucí majitel může zařídit a přizpůsobit svým potřebám. Budova je vybavena ústředním topením na topný olej s radiátory v každé místnosti a celá budova je klimatizována. K nemovitosti patří upravená a zelená zahrada a až 20 parkovacích míst, z nichž tři jsou kryté, což je významnou výhodou pro zaměstnance i klienty. Veškerá dokumentace je v pořádku, objekt je legalizovaný a má kolaudační rozhodnutí. Díky funkčnímu uspořádání, velkému počtu místností a vlastnímu parkovišti je nemovitost vhodná pro širokou škálu podnikatelských aktivit, jako je poliklinika, soukromá klinika, ordinace lékařů, kanceláře, IT společnosti, vzdělávací centra, projektové kanceláře, laboratoře, reprezentativní kanceláře, sídlo společnosti, výrobní a servisní činnosti a další podnikatelské účely. Existuje také možnost přestavby objektu na rezidenční využití, což budoucímu majiteli otevírá další možnosti využití a rozvoje nemovitosti. Vynikající dopravní spojení, blízkost rijeckého obchvatu, obchodů a veškerého dalšího vybavení nezbytného pro každodenní podnikání činí z této nemovitosti vynikající volbu pro firmy, které hledají reprezentativní a funkční obchodní prostor v jedné z nejvyhledávanějších obchodních lokalit v Rijece. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga