Posiadłość kapitańska w Orebiću (Działka budowlana + 2 domy)

**Sprzedaz na wylacznosc** **Na sprzedaz: Atrakcyjna dzialka z zabudowaniami i projektami w Ruskovici, Orebic** Na sprzedaz oferujemy wyjatkowa nieruchomosc polozona w spokojnej czesci Ruskovici, powyzej Orebic, bezposrednio u podnoza gory Sveti Ilija. Dzialka o powierzchni okolo 7200 m² znajduje sie zaledwie 1200 metrow od morza i oferuje panoramiczny widok na Orebic, kanal Korculanski, stare miasto Korcula i otwarte morze. **Informacje podstawowe** * Calkowita powierzchnia dzialki: okolo 7200 m² * Teren budowlany: okolo 1700 m² * Pozostala czesc: rozne uzytkowania (las, pastwisko, winnica, ogrod, pola uprawne) * Mozliwosc zabudowy: do 40% powierzchni, 3 kondygnacje na budynek lub kilka mniejszych budynkow * Istniejace budynki: 3 kamienne domy do rekonstrukcji * Infrastruktura: woda (lokalna siec + zbiornik), prad, droga dojazdowa * Kanalizacja: w fazie planowania, konieczne budowanie szczelnych zbiornikow **Istniejace budynki** 1. Kamienny dom (103 m²): trzypietrowy, posiada pozwolenie na budowe i kompletna dokumentacje projektowa do rekonstrukcji w oryginalnym stylu. Wysokiej jakosci kamien gotowy do ponownego uzycia. Budowe mozna rozpoczac natychmiast. Istnieje mozliwosc modyfikacji projektu w trakcie budowy. 2. Budynek pomocniczy (62 m²): parterowy, nadaje sie do tymczasowego zamieszkania lub dalszej adaptacji. 3. Stary budynek („kosara”, 54 m²): znajduje sie w strefie budowlanej, mozna przeksztalcic na budynek mieszkalny, z potencjalem do rozbudowy i nadbudowy. **Potencjal i przeznaczenie** * Budowa prywatnej willi, apartamentow lub mniejszych domow * Projekt agroturystyki lub turystyki ekologicznej * Mozliwosc otwarcia hostelu dla turystow przygodowych – dzialka polozona jest przy popularnym szlaku na gore Sveti Ilija * Stale lub sezonowe zamieszkanie w naturalnym otoczeniu **Dodatkowe atuty** * W poblizu naturalne zrodlo wody pitnej * Kilometrowe sciezki spacerowe i rowerowe, w tym historyczna Droga Napoleonska prowadzaca do Trpnja * Cicha i zielona okolica o autentycznym dalmatynskim charakterze – idealna dla milosnikow natury lub inwestorow Po wiecej informacji, dokumentacje projektowa lub umowienie sie na ogledziny – zapraszamy do kontaktu.