Casa unifamiliare pronta per essere completata e con nuovi proprietari

Istria, Valle, Un luogo che conserva il suo carattere istriano attraverso le strade in pietra, il fascino mediterraneo e l'atmosfera autentica. In un ambiente tranquillo, circondato da case familiari e verde, è in costruzione una moderna casa bifamiliare che unisce lo stile abitativo contemporaneo agli elementi tradizionali dell'architettura istriana. La posizione offre una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, rimanendo vicina ai servizi necessari per la vita quotidiana. È in vendita un'unità abitativa su due livelli con una superficie commerciale complessiva di 132,64 m², un giardino privato di circa 315 m² e un posto auto di pertinenza. Il piano terra è concepito come un'ampia zona giorno open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi vetrate permettono l'ingresso di abbondante luce naturale e si aprono direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Su questo piano si trovano anche un bagno e un ripostiglio, mentre una scala interna conduce al primo piano. Il piano superiore è dedicato alla zona privata della casa, con tre confortevoli camere da letto e un ampio bagno. Questa disposizione consente una piacevole vita familiare, con una chiara separazione tra gli spazi dedicati alle attività quotidiane e quelli destinati al riposo. Un particolare valore della proprietà è rappresentato dal giardino privato, che offre spazio sufficiente per vivere all'aperto e per una sistemazione secondo i desideri del futuro proprietario. Il prato previsto, la superficie pavimentata accanto alla casa e il vialetto in lastre di pietra costituiscono una bella base per un giardino mediterraneo e uno spazio dedicato alla convivialità. Il giardino è separato dall'unità abitativa vicina mediante un muro, garantendo maggiore privacy. La casa viene venduta in fase di costruzione, con un progetto che prevede una realizzazione di qualità e particolare attenzione all'efficienza energetica. La struttura combina pareti in laterizio e cemento armato, mentre per la facciata è previsto un isolamento termico di 10 cm. I serramenti in PVC bianco con vetrocamera e il tetto dal disegno tradizionale, rivestito con coppi, uniscono armoniosamente la costruzione contemporanea allo stile mediterraneo istriano. Per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria è previsto un impianto autonomo con pompa di calore, che garantisce un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Grazie alla posizione tranquilla, alle tre camere da letto, all'ampia zona giorno e al giardino privato, questa casa rappresenta una soluzione interessante per la vita familiare, le vacanze in Istria o un investimento destinato alla locazione turistica. Per ulteriori informazioni, documentazione progettuale e per concordare una visita, non esitate a contattarci.