Rogoznica, Sebenico - Casa indipendente con 4 appartamenti e vista panoramica

In una delle zone più belle e tranquille della Riviera di Rogoznica, nella località di Zečevo (Rtić), Kaiser Immobilien è lieta di proporre in vendita un'eccellente casa indipendente con quattro appartamenti completamente attrezzati. Questa proprietà, situata a soli 250 metri dal mare, offre la perfetta combinazione tra residenza privata e un redditizio investimento per affitti turistici. DESCRIZIONE DELLA CASA: La casa si sviluppa su tre piani (seminterrato, piano terra e primo piano) con una superficie netta totale di 202 m², su un terreno di 421 m². L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, è arredato in stile moderno ed è pronto all'uso senza ulteriori investimenti. DISPOSIZIONE PER PIANO: 1. Seminterrato (Servizi e monolocale): Appartamento più piccolo con una camera da letto, cucina e bagno. Sala relax (21,69 m²) - ideale per socializzare. Posto auto coperto e passaggio (32,16 m²) che offre ombra ai veicoli. Zona barbecue e area relax esterna. 2. Piano terra (Ampio appartamento per famiglie): Questo piano offre spaziosità e comfort: Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (34,91 m²) con accesso diretto a una terrazza coperta (10,66 m²). Due comode camere da letto (9,13 m² e 8,70 m²). Bagno moderno e corridoio. 3. Primo piano (Due appartamenti in affitto): Il piano è funzionalmente suddiviso in due unità separate, ciascuna con ingresso indipendente: Appartamento 1: Camera da letto (10,72 m²), bagno, soggiorno con angolo cottura (20,73 m²). Appartamento 2: Camera da letto (11,70 m²), bagno, soggiorno con angolo cottura (20,18 m²). Terrazza coperta in comune con vista aperta e spettacolare sul mare. POSIZIONE E VANTAGGI: Vista: Grazie alla sua posizione elevata, la casa offre una vista libera sul mare e sulla baia di Rtić. Vicinanza alla spiaggia: Il mare e le spiagge ben curate sono raggiungibili a piedi in soli 250 metri. Condizioni: La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022, con nuovi impianti, lavori di falegnameria, pavimenti (parquet nelle camere, ceramica nelle zone giorno) e arredi moderni. Cortile: Cortile paesaggistico con parcheggio e aree verdi. POTENZIALE DI INVESTIMENTO: Grazie alla disposizione con quattro unità separate e alla vicinanza alla rinomata località di Rogoznica, questa proprietà rappresenta un sicuro ritorno sull'investimento grazie al turismo. È ideale per chi desidera combinare le proprie vacanze sull'Adriatico con un elevato reddito da locazione.