Rogoznica, Šibenik - Samostojna hiša s 4 apartmaji in panoramskim razgledom

V enem najlepših in najmirnejših delov Rogozničke riviere, v naselju Zečevo (Rtić), Kaiser Immobilien s ponosom ponuja v prodajo odlično samostojno hišo s štirimi popolnoma opremljenimi apartmaji. Ta nepremičnina, ki se nahaja le 250 metrov od morja, ponuja popolno kombinacijo zasebne rezidence in donosne naložbe za turistični najem. O HIŠI: Hiša se razteza čez tri nadstropja (klet, pritličje in prvo nadstropje) s skupno neto površino 202 m², nahaja pa se na parceli velikosti 421 m². Nepremičnina je bila leta 2022 popolnoma prenovljena, je moderno opremljena in pripravljena za uporabo brez dodatnih naložb. RAZPOREDITEV PO NADSTROPJIH: 1. Klet (pomožni prostori in studio apartma): Manjše stanovanje z eno spalnico, kuhinjo in kopalnico. Konoba (21,69 m²) - idealna za druženje. Pokrito parkirišče in prehod (32,16 m²), ki zagotavljata senco za vozila. Prostor za žar in zunanji prostor za sprostitev. 2. Pritličje (Veliko družinsko stanovanje): To nadstropje ponuja prostornost in udobje: Velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (34,91 m²) z neposrednim dostopom do pokrite terase (10,66 m²). Dve udobni spalnici (9,13 m² in 8,70 m²). Sodobna kopalnica in hodnik. 3. Prvo nadstropje (Dva stanovanja za najem): Nadstropje je funkcionalno razdeljeno na dve ločeni enoti, vsaka s svojim vhodom: Stanovanje 1: Spalnica (10,72 m²), kopalnica, dnevna soba s kuhinjo (20,73 m²). Stanovanje 2: Spalnica (11,70 m²), kopalnica, dnevna soba s kuhinjo (20,18 m²). Skupna pokrita terasa z odprtim in spektakularnim pogledom na morje. LOKACIJA IN PREDNOSTI: Razgled: Zaradi dvignjene lege hiša ponuja neoviran pogled na morje in zaliv Rtić. Bližina plaže: Morje in urejene plaže so oddaljene le 250 metrov hoje. Stanje: Hiša je bila temeljito prenovljena leta 2022, kar vključuje nove instalacije, mizarstvo, talne obloge (parket v sobah, keramika v bivalnih prostorih) in moderno pohištvo. Dvorišče: Urejeno dvorišče s parkiriščem in zelenjem. INVESTICIJSKI POTENCIAL: Zahvaljujoč razporeditvi s štirimi ločenimi enotami in bližini priljubljene Rogoznice ta nepremičnina predstavlja varno donosnost naložbe skozi turizem. Idealna je za kupce, ki želijo združiti lastne počitnice na Jadranu z visokim dohodkom od najemnin.