ISTRIA, KAŠTELIR - un'esclusiva villa moderna con piscina e vista panoramica sul mare

ISTRIA, KAŠTELIR - ESCLUSIVA VILLA MODERNA CON PISCINA E VISTA MARE PANORAMICA In una delle località più ambite nei dintorni di Parenzo, nell'incantevole cittadina istriana di Kaštelir, sarà situata questa imponente villa moderna, che combina design contemporaneo, costruzione di alta qualità e una vista indimenticabile sul mare e sulla natura. Immersa nel verde e in un ambiente mediterraneo, questa struttura offre completa privacy e tranquillità, e allo stesso tempo si trova a pochi minuti di auto dal mare e da tutti i servizi necessari. La villa sarà costruita su un terreno di 1.026 m², mentre la superficie netta totale dell'edificio è di 249,48 m², distribuita su due piani. Il completamento previsto della costruzione è previsto per6/2026. anno, con l'utilizzo di materiali di prima qualità, tecnologie moderne e attrezzature che soddisfano i più alti standard abitativi. Piano terra – uno spazio creato per momenti condivisi Il cuore della casa è un ampio spazio abitativo open-concept che collega elegantemente la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Le grandi pareti di vetro consentono molta luce naturale e creano una perfetta connessione tra interno ed esterno. Su questo piano ci sono anche: camera da letto con bagno privato, bagno per gli ospiti, ripostiglio/locale caldaia, corridoio e scala che conducono al piano.Primo piano: un'oasi privata di comfort Il piano superiore è concepito come uno spazio intimo per il riposo e il relax. È composto da: tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza privata, camere da letto principali con la propria sauna, sala studio o ufficio più piccolo ideale per lavorare da casa. Ogni terrazza offre una splendida vista sul mare, sul paesaggio istriano e sui tramonti che rendono questa proprietà davvero speciale. Un cortile creato per il divertimento Un giardino accuratamente curato con una superficie di oltre 1.000 m² offre tutto il necessario per una vita e una vacanza di qualità. Si distinguono in particolare: piscina di 57,37 mq con zona solarium, terrazza coperta per pranzare e socializzare, Giardino mediterraneo con ulivi ed erbe autoctone, completa privacy in un ambiente naturale tranquillo.Dotazioni e caratteristiche tecniche Carpenteria in PVC a tre strati Tapparelle elettriche Condizionatori d'aria in tutte le stanze Riscaldamento elettrico a pavimento Porta d'ingresso antifurto Sauna nella camera matrimoniale Isolamento termico e acustico superiore Disposizione funzionale delle stanze Ampie superfici vetrate e molta luce naturalePosizione eccellente Situata a soli 5 chilometri dal mare e a circa 10 minuti di auto dal centro di Parenzo, questa villa rappresenta una combinazione ideale di lusso, privacy e autentico stile di vita istriano. Che tu stia cercando una casa esclusiva per la tua famiglia, una casa per le vacanze o un investimento sicuro con un eccezionale potenziale di affitto turistico, questa proprietà soddisfa tutte le aspettative e altro ancora. Una villa che offre più di un immobile: un luogo dove la vita quotidiana si trasforma nel godersi i momenti istriani più belli. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Zoran Stupar  +385 99 570 5551