ISTRIA, KAŠTELIR - exkluzivní moderní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře

ISTRIE, KAŠTELIR - EXKLUZIVNÍ MODERNÍ VILA S BAZÉNEM A PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE Na jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Poreče, v půvabném istrijském městě Kaštelir, se bude nacházet tato impozantní moderní vila, která spojuje současný design, špičkovou kvalitu stavby a nezapomenutelný výhled na moře a přírodu. Tato nemovitost je obklopena zelení a středomořskou atmosférou a nabízí naprosté soukromí a klid a zároveň je jen pár minut jízdy od moře a veškerého potřebného vybavení. Vila bude postavena na pozemku o velikosti 1 026 m², přičemž celková čistá plocha budovy je 249,48 m², rozložená na dvou podlažích. Plánované ukončení stavby je naplánováno na6/2026. roks použitím špičkových materiálů, moderní technologie a vybavení splňující nejvyšší standardy bydlení. Přízemí – prostor stvořený pro společné chvíle Srdcem domova je prostorný obytný prostor s otevřenou koncepcí, který elegantně propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla a vytvářejí dokonalé propojení mezi interiérem a exteriérem. V tomto patře jsou také: ložnice s vlastní koupelnou, záchod pro hosty, sklad/kotelna, chodba a schodiště vedoucí do patra.První patro – soukromá oáza pohodlí Horní patro je navrženo jako intimní prostor pro odpočinek a relaxaci. Skládá se z: tři prostorné ložnice, každý s vlastní koupelnou a soukromou terasou, hlavní ložnice s vlastní saunou, menší studovna nebo kancelář ideální pro práci z domova. Každá terasa nabízí krásný výhled na moře, istrijskou krajinu a západy slunce, díky kterým je tato nemovitost skutečně výjimečná. Dvůr stvořený pro zábavu Pečlivě upravená zahrada o rozloze více než 1 000 m² poskytuje vše, co potřebujete pro kvalitní život a dovolenou. Vynikají zejména následující: bazén o velikosti 57,37 m² s prostorem na opalování, krytá terasa pro stolování a společenské setkání, Středomořská zahrada s olivovníky a autochtonními bylinami, naprosté soukromí v klidném přírodním prostředí.Vybavení a technické vlastnosti Třívrstvé PVC tesařské práce Elektrické žaluzie Klimatizace ve všech pokojích Elektrické podlahové vytápění Vstupní dveře proti krádeži Sauna v hlavní ložnici Vynikající tepelná a zvuková izolace Funkční uspořádání místností Velké skleněné plochy a dostatek přirozeného světlaVýborná poloha Tato vila, která se nachází pouhých 5 kilometrů od moře a přibližně 10 minut jízdy od centra Poreče, představuje ideální kombinaci luxusu, soukromí a autentického istrijského životního stylu. Ať už hledáte exkluzivní domov pro svou rodinu, rekreační dům nebo bezpečnou investici s výjimečným turistickým potenciálem pronájmu, tato nemovitost splní všechna očekávání a ještě více. Vila, která nabízí víc než jen nemovitosti - místo, kde se každodenní život mění v užívání si těch nejkrásnějších istrijských chvil. Další informace a domluvení prohlídky: Zoran Stupar  +385 99 570 5551