Istria, Pićan, terreno edificabile, 847 m²

Comodo terreno edificabile ai margini dell'abitato, offre l'opportunità di costruire una casa unifamiliare o una casa vacanze. Non lontano dalla pittoresca Pićan, è in vendita un terreno edificabile di 847 m². Il terreno ha una forma relativamente rettangolare, geodeticamente delimitata, ed è leggermente in pendenza, ricoperto da vegetazione bassa e media non sviluppata. L'accesso è garantito direttamente da una strada sterrata (a 70 m dalla strada asfaltata) che ha lo status di pubblica utilità. Le infrastrutture di elettricità, acqua e telecomunicazioni si trovano nelle immediate vicinanze. In conformità con la documentazione urbanistica, il terreno si trova in una parte non edificata e regolamentata dell'area edificabile dell'abitato. Proprietà regolare 1/1, senza vincoli. Possibilità di acquistare un ulteriore terreno agricolo di 891 m² confinante con il terreno in questione, il cui prezzo sarà oggetto di successivo accordo. La posizione dell'immobile offre un'autentica esperienza di un piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità, lontano dalla frenesia e dal rumore, pur essendo vicino a servizi essenziali per la vita quotidiana (un negozio di alimentari e una scuola elementare si trovano a 650 m), al mare (la prima spiaggia dista 16 km) e facilmente raggiungibile dalle vivaci città istriane con una vasta gamma di servizi (Pićan a 5,5 km, Labin a 17 km, Poreč a 43 km, Umag a 64 km, Rovigno a 36 km, Pola a 44 km). Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga