Isztria, Svetvinčenat - bájos kőház 145 m² két házzal és 1600 m² kerttel

Svetvinčenat egy festői város Közép-Isztriában, amely gazdag történelméről, megőrzött kőépítészeti megoldásairól és a jól ismert reneszánsz Morosini-Grimani váráról ismert. Zöld növényzet, olajfaligetek és tipikus isztriai táj veszi körül, békés életmódot kínál a félsziget belsejének autentikus hangulatával. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló kiindulópont Isztria felfedezéséhez, míg Pula, Rovinj és számos tengerparti úti cél könnyen megközelíthető autóval. Svetvinčenat különösen vonzó a természet, a hagyományok és a magánélet szerelmesei számára, de mindazok számára is, akik nyugodt környezetre vágynak anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a nagyobb városoktól és a tengertől. A Kaiser Immobilien egy különleges ingatlant kínál Önnek, amely egyedülállóan ötvözi az autentikus isztriai jelleget, a hagyományokat, a magánéletet és a modern élet kényelmét. A 145 m²-es fő kőházat nagy gonddal és szeretettel teljesen felújították, miközben megőrizte eredeti báját és a hagyományos építészet felismerhető elemeit. Egy tágas, körülbelül 1600 m²-es telken található, amely két egységre oszlik, és további épületekkel együtt egy rendkívül érdekes és tekintélyes ingatlant alkot. A főépület a földszintre és az első emeletre terjed ki, és már a nagy fedett teraszon keresztüli bejárat is felfedi az egész ingatlan jellegét. A földszinten egy kellemes nappali található, amelyet egy nagy kandalló ural, meleg és meghitt hangulatot teremtve a hidegebb hónapokban. A nappali mellett található a világos konyha és étkező, ahol a kő, mint hagyományos anyag, harmonikusan kiegészíti a belső tér többi részét. A konyha teljesen felszerelt, gáztűzhellyel, mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel és sütővel rendelkezik. A földszinten található még az első tágas hálószoba is, saját, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt nagy fürdőszobával, amely további magánéletet és kényelmet biztosít. Az első emeleten egy második nagy hálószoba található, ahonnan saját teraszra lehet kijutni, ahonnan kilátás nyílik a zöld növényzetre, a természetre és a privát kertre. Az emelet különleges értéke a pihenésre és kikapcsolódásra szolgáló rész, amely infraszaunával és zuhanyzóval felszerelt. Az első emeleten egy külön WC is található bidével. A ház fűtését kandalló biztosítja, míg egész évben további kényelmet két Mitsubishi klímaberendezés és kisebb elektromos radiátorok biztosítanak. A ház optikai internettel van felszerelve, amely ötvözi a vidéki környezet hagyományos hangulatát és nyugalmát a modern életstílus követelményeivel. A felújítás során különös figyelmet fordítottak az eredetiség megőrzésére, így a kiváló minőségű tölgyfa bútorokat és a masszív bejárati ajtót gondosan integrálták a ház jellegébe. Az ingatlant körülbelül tíz évvel ezelőtt teljes körűen felújították, az alapoktól a tetőig, törekedve arra, hogy megőrizzék eredeti identitását és a hagyományos kőházak melegét. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke minden bizonnyal a tágas, körülbelül 1600 m²-es kert, amely két egységre oszlik. A főházat körülvevő kert számos zugot kínál a szabadban eltöltött időhöz és a teljes magánélet élvezetéhez. Két fedett terasz áll rendelkezésre, amelyek közül az egyik közvetlenül a ház előtt található, míg a másik pihenőhelyként van kialakítva jakuzzival. Emellett további nyitott teraszok és egy tégla grillsütő is található, amely kiegészíti a mediterrán hangulatot, és ideális helyszínt biztosít a szabadtéri összejövetelekhez. A kertet gyümölcsfák gazdagítják, többek között cseresznye-, alma-, füge- és diófák, míg különleges értéket képvisel a több mint 30 olajfa, amelyek a tulajdonos szerint évente annyi gyümölcsöt teremnek, hogy legalább 50 liter saját olívaolajat termeljenek. Az egész birtokot egy hagyományos száraz kőfal határolja, amelynek egy részét kézzel, kőről kőre építették, ami tovább hangsúlyozza az ingatlan hitelességét és a helyi hagyományokkal való kapcsolatát. A kert második része egy másik különlegességet rejt – egy körülbelül 70 m²-es, háromszintes kőházat. A földszinten jelenleg egy kocsma található, míg az első és a második emelet lakótérként van berendezve. Az első emeleten található egy fürdőszoba, egy konyha és egy kis étkező-nappali. A második emeleten egy nagy hálószoba található. A ház nappaliját körülbelül öt évvel ezelőtt újították fel, és bútorozottan van berendezve. A fent említett épületeken kívül van még egy melléképület is egy tárolóval, valamint egy másik rendkívül érdekes tér, amely a társasági életre szolgál. Ez egy zárt, üveghomlokzatú tér, amely egész évben, időjárástól függetlenül használható. Konyhával, villany- és vízcsatlakozással, valamint egy nagy, hagyományos kandallóval van felszerelve, így ideális hely a család és a barátok összejövetelére, ünneplésre, vagy egyszerűen csak a tűz melletti hosszú esték élvezetére. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy egész birtok, saját karakterrel és történettel. A hagyományos kövek, olajfák, száraz kőfalak, kandalló és kandalló autentikus hangulatot teremtenek, míg a légkondicionáló, az optikai internet, a szauna, a jakuzzi és a modern berendezésű terek kényelmet biztosítanak a modern igények feláldozása nélkül. A tágas kert minden bizonnyal bizonyos fokú gondoskodást, időt és szeretetet igényel a föld iránt, de pontosan itt fogja felismerni a leendő tulajdonosa annak különleges értékét. Aki a nyugalomra, a magánéletre, a térre és az autentikusságra vágyik, távol a klasszikus turisztikai ingatlanok érzésétől, ez az ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy igazi otthont és a természethez és a hagyományokhoz kapcsolódó életmódot teremtsen. Ez egy olyan ingatlan, amelyet nehéz teljes mértékben átélni fotók és leírások alapján. Hangulatát, békéjét és számos rejtett zugát a legjobb személyesen megtapasztalni, a kőháztól és a meghitt teraszoktól kezdve az olajfaligeteken és kerteken át a kiegészítő szolgáltatásokig, amelyek szinte egy kis mediterrán magánbirtok jellegét kölcsönzik ennek az ingatlannak. A szolgáltatások közelsége: Étterem - 100 m Kávézó - 3 km Bolt - 3 km Tenger - 15 km Kirándulóhely- 3 km Gyógyszertár, benzinkút, bankautomata- 3 km Kaštel Morosini-Grimani- 3 km Adrenalin park Glavani- 15 km Kaštel Dvigrad - 6 km vonat- 50 m Repülőtér - 31 km Brijuni Nemzeti Park - 15 km Vodnjan- 18 km Pula- 28 km Távolság a nagyobb városoktól: Svetvinčenat-Ljubljana: 178 km Svetvinčenat- Bécs: 555 km Svetvinčenat- Budapest: 580 km Svetvinčenat- Prága: 885 km Svetvinčenat- München: 579 km Svetvinčenat-Zágráb: 242 km AZONOSÍTÓ: 127-266 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot a következővel: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887