ISZTRIA, TINJAN - Befektetési lehetőség - érvényes engedély - Porečtől 20 km-re

ÉPÍTÉSI TELEK JOGI ENGEDÉLYVEL LUXUSVILLA - POREČ KÖRNYÉKE Eladó egy rendkívül vonzó 1153 m² alapterületű építési telek, csendes, rendezett környezetben, Poreč tágabb környékén. Az ingatlant az emeli ki a piacon, hogy jogerős (2024-es) építési engedéllyel rendelkezik, minden rezsi és villany bekötés ki van fizetve, ami lehetővé teszi, hogy várakozás és többletköltség nélkül azonnal megkezdődjön az építkezés. PROJEKT – LUXUS MODERN VILLA úszómedencével A jóváhagyott projekt szerint egy 254,31 m² nettó összterületű, három emeleten elosztott, exkluzív villa építése várható: Pince (42,13 m²) Wellness és spa részleg – tökéletes hely a kikapcsolódásra, saját fitnesz- vagy szaunarészlegre. Földszint (104,29 m²) Modern nyitott tér koncepció: nappali, konyha és étkező közvetlen kijárattal a teraszra és a medencére. Első emelet (107,89 m²) Négy hálószoba, ebből kettő fő hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával. TOVÁBBI ELŐNYÖK Garázs: 43,28 m² Úszómedence: 45,99 m² Úszóterület: 37,05 m² Jakuzzi zóna: 7,50 m² Csendes és biztonságos helyen Közel minden szolgáltatás (iskola, óvoda, boltok, éttermek, gyógyszertár, posta) Kiváló közlekedési kapcsolat RUGALMASSÁG AZ ÜGYFÉL SZÁMÁRA Az ajánlat nagy előnye, hogy a leendő tulajdonos saját kívánságai és igényei szerint módosíthatja a projektet a már elkészült kulcsdokumentáció megőrzése mellett. MIÉRT EZ NAGY LEHETŐSÉG? Építésre kész - nincs várakozás Csökkentett kezdeti költségek (fizetett rezsi + villany) Magas piaci értékű luxusprojekt Ideális magánvillának vagy turisztikai befektetésnek Ritka lehetőség a piacon – telek teljes dokumentációval és luxusprojekttel Isztria egyik legkeresettebb régiójában. Zoran Stupar +385 99 570 5551