Opatija, Brseč - panorámás tengerre néző ház, 243 m2

A Kaiser Immobilien egyedülálló ingatlant kínál Brseč közvetlen közelében, az Opatija Riviérán, lélegzetelállító panorámás kilátással a tengerre, amely szinte minden szobából és a ház minden emeletéről tárul elénk. A helyszín biztosítja a magánélet és a megközelíthetőség tökéletes kombinációját. Az első strandok gyalogosan körülbelül húsz perc alatt elérhetők, és ez a környék egyik legszebb rejtett öble - érintetlen természet, kristálytiszta tenger és egy olyan légkör, amely teljes nyugalmat biztosít. A tengertől való távolság légvonalban mindössze 600 méter. A ház 207 m² lakóterülettel rendelkezik, három szinten elosztva, 554 m²-es, kaszkádokban elrendezett és természetes kővel burkolt telekkel. Az alagsorban egy 25 m²-es, egy hálószobás apartman található, külön nappalival, konyhával és fürdőszobával. Az apartman saját terasszal rendelkezik, tengerre néző kilátással, így ideális vendégek vagy turisták számára. A földszinten egy nyitott terű nappali, konyha és étkező található, összesen 43,15 m² alapterülettel. A lakótér egy 15,70 m²-es fedetlen teraszra nyílik. Ugyanazon a szinten található egy 8,45 m²-es nagyméretű tárolóhelyiség, amely további hálószobává alakítható, fürdőszoba, előszoba, előszoba és egy lépcső vezet az emeletre. Az első emeleten két hálószoba és két fürdőszoba található. Az egyik szoba rendkívül tágas, és könnyen két különálló szobává alakítható, saját teraszkijárattal, így összesen három hálószoba alakítható ki. Az első emeletről a kert hátsó részébe is be lehet jutni, amely egy lépcsőn keresztül kapcsolódik a kert többi részéhez. A kert nagyon jól kihasznált és kaszkádszerűen kialakított, ami több különálló egységgel dinamikus térszervezést eredményez. Parkozott zöldterületeket és kerteket, kültéri kandalló melletti társasági területeket, funkcionális területeket tárolóval és egy tágas, lombkoronával ellátott teraszt kínál, amely ideális hely az összejövetelekre és a szórakozásra egész évben. Az ingatlan 2002-ben épült, gondosan karbantartott és kiváló állapotban van. A beköltözéshez nincs szükség további beruházásra, kivéve az esetleges esztétikai módosításokat az egyéni preferenciák szerint. A ház PVC külső ácsmunkával, kandallóval, két napelemmel és esővízgyűjtő rendszerrel van felszerelve a zöldterületek öntözésére. Legalább négy jármű számára biztosított parkolás, további értéket képvisel a 36 m²-es garázs, amelynek belmagassága lehetővé teszi a különféle átalakításokat - további lakótértől műhelyig vagy rekreációs területté. A dokumentáció teljesen rendezett és tiszta. Az ingatlan befejezett építési állapotban van, a tulajdonjog 1/1, tehermentes, ami teljes jogbiztonságot és a tulajdonjog átruházásának egyszerűségét biztosítja a leendő tulajdonosnak. Kivételes mikroklímájának, nyílt tengerre néző kilátásának, csendes környékének és minőségi kivitelezésének köszönhetően ez az ingatlan ritka és rendkívül versenyképes lehetőséget jelent a piacon. Ideális családi otthonnak, de turisztikai bérbeadásra is kiváló befektetésként a Kvarner egyik legkívánatosabb helyén. Az ügynökség jutaléka a vevő számára 3% + ÁFA. A jutalék a vásárlással kapcsolatos összes szolgáltatást fedezi, és csak ingatlanvásárlás esetén, az első jogi aktus megkötésekor kerül kifizetésre. További információért vagy megtekintéshez kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Mario Pintar +385 91 5432 750 mario@kaiser-immobilien.hr