Poreč, authentische alte Villa in Gehweite zum Meer

Poreč – Authentisches istrisches Haus auf großem Grundstück in Meeresnähe In einer der schönsten Gegenden von Poreč, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses seltene und wertvolle Anwesen. In einer Gegend, die heute von modernen Villen geprägt ist, sticht ein freistehendes Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert mit einem großzügigen Grundstück von 1.069 m² hervor. Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und authentischer istrischer Architektur macht es äußerst interessant zum Wohnen, zur Ferienvermietung oder als zukünftige Kapitalanlage. Das Haus wurde vor etwa fünfzehn Jahren renoviert, wobei sein ursprünglicher istrischer Charakter erhalten blieb. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils 88 m² Wohnfläche, die derzeit als zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum mit Waschküche. Eine authentische Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden. Der große Garten birgt noch weitere interessante Details. Auf dem Grundstück befindet sich ein originaler istrischer Brunnen in sehr gutem Zustand. Darunter erstreckt sich ein ca. 35 m² großer Raum, der sich ideal als Taverne oder Weinkeller eignet. Zusätzlich gibt es ein 52 m² großes Nebengebäude mit Potenzial für eine weitere Wohnung, eine Taverne oder ein Atelier sowie einen überdachten Innenbereich, der derzeit als Sommerküche genutzt wird. Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die den Wert einer guten Lage, eines großzügigen Grundstücks und eines authentischen istrischen Hauses zu schätzen wissen. Das Meer ist nur wenige Minuten entfernt, Poreč ist gut erreichbar, und die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.