ISTRA, SVETVINČENAT, CENTAR, STARA ISTARSKA KAMENA KUĆA ZA RENOVACIJU SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM #PRODAJA

Es wird ein altes Steinhaus im Zentrum der Altstadt von Svetvinčenat verkauft, in hervorragender Lage, nur wenige Gehminuten vom Schloss Morosini-Grimani und allen Einrichtungen im Ort entfernt. Für die Immobilie liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für die Rekonstruktion zu einem freistehenden zweigeschossigen Haus mit Garten vor. Einen besonderen Wert stellt gerade die bestehende rechtskräftige Genehmigung dar, da die geltenden konservatorischen Richtlinien in der Altstadt die Veränderung der Abmessungen und die Vergrößerung des Volumens bestehender Objekte streng einschränken. Das Projekt ist bereit zur Umsetzung, und die Arbeiten können sofort angemeldet und begonnen werden. Laut Projekt verfügt das Haus über: - Erdgeschoss 43,30 m2 – offener Wohnbereich, Küche und Esszimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse von 14 m2 - Obergeschoss 32,29 m2 – zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer - südlich ausgerichteter Garten von 100 m2, was in der Altstadt eine echte Seltenheit ist Die Immobilie verfügt über eine direkte Zufahrt von der asphaltierten Straße, und Strom sowie Wasser befinden sich an der Straße entlang des Grundstücks. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in ein attraktives Ferienhaus oder für den Eigenbedarf, mit dem großen Vorteil der bereits erteilten rechtskräftigen Genehmigung.