Istrien, Svetvinčenat : Neues Haus mit Pool zum Verkauf

Zum Verkauf steht ein neu gebautes, freistehendes, ebenerdiges Haus mit 70 m² Wohnfläche, das sich in der Nähe von Svetvinčenat in Istrien befindet. Das moderne eingeschossige Haus liegt auf einem 400 m² großen Grundstück, wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die sich sowohl für komfortables Familienleben und Ferienaufenthalte als auch als Investition für die touristische Vermietung eignet. Der Innenbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und dadurch einen praktischen, offen gestalteten Wohnraum bildet. Das Haus verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet damit komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Vom Hauptwohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Swimmingpool mit einer Fläche von 21 m². Die Terrasse bildet eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs im Freien und eignet sich ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen der ruhigen istrischen Umgebung. Das 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Außenfläche für die Gestaltung eines Sonnenbereichs neben dem Pool sowie eines Grillplatzes. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders gut, um während der wärmeren Monate den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das Haus wurde gemäß einer gültigen Baugenehmigung errichtet. Die kommunalen Beiträge wurden bezahlt und die Immobilie verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse. Das Haus ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dank der modernen eingeschossigen Bauweise, des privaten Swimmingpools und des überschaubaren Gartens ist die Immobilie sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für Käufer attraktiv, die eine für die touristische Vermietung geeignete Immobilie in Istrien suchen. Svetvinčenat ist etwa 8 km entfernt, während Pula und Fažana jeweils ungefähr 16 km von der Immobilie entfernt liegen. Die Stadt Pula befindet sich in einer Entfernung von etwa 21 km und der Flughafen Pula ist ungefähr 23 km entfernt. Diese Lage verbindet die ruhige Atmosphäre des istrischen Hinterlandes mit einer guten Erreichbarkeit des historischen Svetvinčenat, der Adriaküste, größerer städtischer Zentren und wichtiger Verkehrsverbindungen. Die weitere Umgebung von Svetvinčenat ist für ihre authentische istrische Landschaft, traditionelle Dörfer und ihre ruhige mediterrane Atmosphäre bekannt. Die zentrale Lage im südlichen Istrien ermöglicht eine bequeme Anbindung an beliebte Küstenorte und bietet Bewohnern und Besuchern gleichzeitig mehr Privatsphäre abseits der belebten touristischen Zentren. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, nahe gelegenen kulturellen Sehenswürdigkeiten und guter Erreichbarkeit macht diese Region sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionen in Immobilien zur touristischen Vermietung attraktiv. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu entrichten. https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.