ISTRA, SVETVINČENAT, CENTAR, STARA ISTARSKA KAMENA KUĆA ZA RENOVACIJU SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM #PRODAJA

Si vende una vecchia casa in pietra nel pieno centro del nucleo storico di Svetvinčenat, in un’ottima posizione, a pochi minuti a piedi dal castello Morosini-Grimani e da tutti i servizi del paese. Per l’immobile è stato ottenuto un permesso di costruzione definitivo per la ricostruzione in una casa indipendente a due piani con giardino. Il valore particolare è proprio il permesso definitivo già ottenuto, poiché le vigenti linee guida di tutela nel nucleo storico limitano rigorosamente la modifica delle dimensioni e l’aumento del volume degli edifici esistenti. Il progetto è pronto per la realizzazione e i lavori possono essere avviati immediatamente. Secondo il progetto, la casa dispone di: - piano terra 43,30 m2 – zona giorno open space, cucina e sala da pranzo, bagno, lavanderia e uscita su una terrazza coperta di 14 m2 - primo piano 32,29 m2 – due camere da letto, corridoio e bagno - giardino esposto a sud di 100 m2, una vera rarità nel nucleo storico L’immobile ha accesso diretto da strada asfaltata, mentre elettricità e acqua si trovano sulla strada accanto al lotto. Ottima opportunità di investimento in un’attraente casa vacanze oppure per uso abitativo proprio, con il grande vantaggio di un permesso definitivo già ottenuto.