Kvarner, Kraljevica : Byt se zahradou u Jadranu

Na prodej v Kraljevici, pouhých přibližně 30 metrů od Jaderského moře, je prostorný byt se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, samostatnou toaletou, velkou soukromou zahradou, prostornou lodžií, další terasou v úrovni terénu, soukromým úložným prostorem a vlastním parkovacím místem. Nemovitost je součástí moderního rezidenčního projektu určeného pro kupující, kteří oceňují soukromí, funkční moderní bydlení a výjimečnou blízkost moře. Byt C1 nabízí 84,80 m² obytné plochy a je obzvláště atraktivní pro rodiny a kupující, kteří hledají pohodlné bydlení u pobřeží s rozsáhlými soukromými venkovními prostory. Jeho pečlivě navržené dispoziční řešení kombinuje prostorný interiér s několika venkovními zónami vhodnými k odpočinku, společenským setkáním, stolování a užívání si středomořského klimatu po velkou část roku. Centrální obytnou část tvoří otevřený obývací pokoj s kuchyní o výměře 29,22 m². Tento prostorný prostor představuje srdce bytu a nabízí dostatek místa pro každodenní rodinný život, stolování, odpočinek a společenská setkání. Obytný prostor je přímo propojen s prostornou lodžií a dalšími venkovními plochami, čímž vzniká přirozené propojení mezi interiérem a exteriérem nemovitosti. Byt má tři ložnice o výměře 13,74 m², 11,29 m² a 8,74 m². Toto uspořádání poskytuje flexibilní možnosti využití pro rodinu, hosty, domácí pracovnu nebo kombinaci obytného a pracovního prostoru. Součástí bytu jsou také dvě koupelny, samostatná toaleta, spíž, chodba a vstupní prostor, což vytváří praktickou a dobře organizovanou dispozici pro pohodlný každodenní život. Jednou z nejvýznamnějších předností bytu C1 je velká soukromá upravená zahrada se zelení o působivé výměře 77,24 m². Tento soukromý venkovní prostor poskytuje dostatek místa pro odpočinek, rodinné aktivity, setkávání s hosty nebo vytvoření pohodlného středomořského prostoru pro venkovní život. Kromě zahrady byt zahrnuje prostornou lodžii o výměře 21,83 m² a další terasu v úrovni terénu o výměře 19,89 m². Tyto venkovní prostory společně výrazně rozšiřují využitelnou plochu nemovitosti a nabízejí vynikající možnosti pro venkovní stolování, opalování, společenská setkání a užívání si přímořského klimatu jen několik kroků od Jaderského moře. K bytu náleží také soukromý úložný prostor o výměře 4,92 m² a vlastní parkovací místo o výměře 12,95 m². Tyto doplňkové plochy zvyšují praktičnost a hodnotu nemovitosti jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Celková vypočtená plocha bytu, včetně příslušných částí a platných výpočtových koeficientů, činí 120,80 m². Samotný byt nabízí 84,80 m² obytné plochy, kterou doplňují rozsáhlé soukromé venkovní prostory, úložný prostor a parkovací místo. Mezi hlavní charakteristiky nemovitosti patří označení bytu C1, 84,80 m² obytné plochy a celková vypočtená plocha 120,80 m². Byt má tři ložnice, dvě koupelny a samostatnou toaletu, lodžii o výměře 21,83 m², terasu v úrovni terénu o výměře 19,89 m², soukromou upravenou zahradu o výměře 77,24 m², úložný prostor o výměře 4,92 m² a soukromé parkovací místo o výměře 12,95 m². Nemovitost se nachází přibližně 30 metrů od moře. Moderní rezidenční projekt byl navržen pouze se třemi byty v každé budově, což vytváří klidnější a soukromější rezidenční prostředí. Koncept klade důraz na soukromí, funkčnost, moderní architekturu a vysokou kvalitu bydlení v bezprostřední blízkosti jadranského pobřeží. Byt C1 je obzvláště atraktivní pro kupující, kteří oceňují prostorný rodinný interiér v kombinaci s velkou soukromou zahradou. Rozsáhlé venkovní plochy, praktická vnitřní dispozice, tři ložnice a poloha jen několik kroků od moře činí tuto nemovitost vhodnou pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo investici do nemovitosti na pobřeží Kvarneru. Poloha je jednou z největších výhod této nemovitosti. Kraljevica kombinuje autentickou pobřežní atmosféru s výbornou dopravní dostupností a zaujímá strategickou polohu mezi Rijekou a Crikvenicí, nedaleko ostrova Krk. Důležité silniční tahy a letiště Rijeka jsou snadno dostupné, díky čemuž je oblast vhodná pro stálé obyvatele, majitele rekreačních nemovitostí i zahraniční kupující. Okolní oblast nabízí panoramatické výhledy na Jaderské moře a Kvarnerský záliv, přičemž na horizontu jsou viditelné ostrovy Krk a Cres. Vzhledem k tomu, že moře je vzdáleno pouze přibližně 30 metrů, mohou se blízké pláže, pobřežní promenády a marina stát přirozenou součástí každodenního života a vytvořit autentický středomořský životní styl u Jadranu. Rijeka je vzdálena přibližně 20 minut jízdy autem, zatímco ostrov Krk je snadno dostupný přes Krcký most. Toto výborné dopravní spojení poskytuje pohodlný přístup do větších městských center, k důležité dopravní infrastruktuře, na okolní ostrovy a do mnoha destinací v celém regionu Kvarner. Na rozdíl od intenzivněji rozvinutých turistických destinací si Kraljevica zachovává klidnější středomořský charakter a zároveň poskytuje infrastrukturu potřebnou pro pohodlné celoroční bydlení. V oblasti jsou k dispozici obchody, restaurace a další gastronomická a pohostinská zařízení, škola a zdravotnická zařízení, díky čemuž je Kraljevica vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty. S obytnou plochou 84,80 m², třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, samostatnou toaletou, lodžií o výměře 21,83 m², terasou v úrovni terénu o výměře 19,89 m², velkou soukromou upravenou zahradou o výměře 77,24 m², soukromým úložným prostorem, vlastním parkovacím místem a polohou přibližně 30 metrů od Jaderského moře představuje byt C1 atraktivní příležitost pro rodinné bydlení, rekreační nemovitost u pobřeží nebo investici do nemovitosti v Kraljevici a širším regionu Kvarner. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Zprostředkovatelská provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. DPH je zahrnuta v uvedené ceně. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.