Kvarner, Kraljevica : Moderní byt se 2 ložnicemi

Ve výjimečné lokalitě v Kraljevici, pouhých přibližně 30 metrů od moře, je na prodej nabízen moderní apartmán se dvěma ložnicemi, který se nachází v rámci současného rezidenčního projektu určeného pro kupující hledající moderní způsob bydlení, soukromí a bezprostřední blízkost jadranského pobřeží. Lokalita spojuje autentickou přímořskou atmosféru s výbornou dopravní dostupností, díky čemuž je nemovitost vhodná jak pro pohodlné celoroční bydlení, tak pro rekreační využití nebo investici do nemovitosti. Apartmán s označením A2 nabízí 73,17 m² uzavřené obytné plochy a byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval funkční a komfortní dispoziční řešení. Srdcem nemovitosti je prostorný obývací pokoj s kuchyní o výměře 31,09 m², který vytváří atraktivní otevřený obytný prostor vhodný pro každodenní život i odpočinek. Noční část se skládá ze dvou ložnic o výměře 13,06 m² a 9,53 m². Apartmán dále zahrnuje jednu koupelnu, samostatné WC, chodbu, vstupní prostor a praktickou spíž, která poskytuje další úložný prostor a zvyšuje funkčnost obytného interiéru. Obzvláště atraktivním prvkem apartmánu jsou dvě prostorné lodžie. Jižně orientovaná lodžie má výměru 17,42 m², zatímco severně orientovaná lodžie nabízí dalších 11,05 m². Obě lodžie dohromady poskytují celkem 28,47 m² venkovního prostoru a vytvářejí velkorysé plochy pro odpočinek venku a užívání si charakteristického středomořského prostředí. K apartmánu dále náleží soukromá skladovací místnost o výměře 4,45 m² a vlastní parkovací stání o výměře 12,95 m². Po započtení všech souvisejících ploch a příslušných koeficientů činí celková vypočtená plocha nemovitosti 101,10 m². Mezi hlavní charakteristiky apartmánu patří označení A2, 73,17 m² uzavřené obytné plochy, celková vypočtená plocha 101,10 m², dvě ložnice, jedna koupelna, samostatné WC, jižně orientovaná lodžie o výměře 17,42 m², severně orientovaná lodžie o výměře 11,05 m², skladovací místnost o výměře 4,45 m² a soukromé parkovací stání o výměře 12,95 m². Moře se nachází přibližně 30 metrů od nemovitosti. DPH je zahrnuta v uvedené ceně. Rezidenční projekt se skládá ze čtyř bytových domů, přičemž v každém z nich se nacházejí pouze tři apartmány. Tento koncept s nízkou hustotou zástavby nabízí větší míru soukromí a klidné rezidenční prostředí. Moderní architektura, funkční půdorysy a klidná poloha v bezprostřední blízkosti moře patří mezi hlavní charakteristiky projektu. Jednou z největších předností této nemovitosti je její výjimečná poloha u pobřeží. Z apartmánů se otevírá panoramatický výhled na moře a Kvarnerský záliv, přičemž na obzoru jsou viditelné ostrovy Krk a Cres. Vzdálenost přibližně 30 metrů od Jaderského moře umožňuje, aby se pláže, přímořské promenády a marina staly přirozenou součástí každodenního života a vytvořily autentický zážitek z bydlení u moře. Kraljevica spojuje klidný středomořský charakter s výbornou dostupností a infrastrukturou potřebnou pro celoroční život, včetně obchodů, restaurací a gastronomických zařízení, školy a zdravotních služeb. Na rozdíl od intenzivněji rozvinutých turistických destinací si město zachovává klidnější přímořskou atmosféru, zároveň však zůstává strategicky umístěno mezi Rijekou a Crikvenicí a v blízkosti ostrova Krk. Rijeka je vzdálena přibližně 20 minut jízdy autem, zatímco ostrov Krk je snadno dostupný přes Krcký most. Blízkost letiště Rijeka a důležitých dopravních tras dále zvyšuje atraktivitu této lokality, díky čemuž je tento moderní apartmán v Kraljevici výbornou volbou pro trvalé bydlení, rekreační nemovitost na Kvarnerském pobřeží nebo investici do nemovitosti v blízkosti Jaderského moře. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. Provize zprostředkovatele činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.