Kvarner, Kraljevica : Byt se 3 ložnicemi u moře

Na prodej v Kraljevici, pouhých přibližně 30 metrů od Jaderského moře, se nachází prostorný moderní apartmán se třemi ložnicemi, velkorysými soukromými venkovními plochami a velmi funkční dispozicí. Nemovitost je součástí moderního rezidenčního projektu s nízkou hustotou zástavby a spojuje soukromí, současnou architekturu, pohodlné rodinné bydlení a výjimečnou blízkost kvarnerského pobřeží. Apartmán označený jako B1 nabízí 84,80 m² uzavřené obytné plochy a byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval komfortní dispozici vhodnou pro rodiny, rekreační pobyty i investiční účely. Kombinace prostorných interiérů a rozsáhlých soukromých venkovních ploch vytváří atraktivní příležitost pro kupující, kteří hledají moderní nemovitost v blízkosti moře v Kraljevici. Centrální obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní o celkové ploše 29,22 m². Tento otevřený prostor je přímo propojen s venkovními plochami, díky čemuž interiér a exteriér nemovitosti přirozeně fungují jako jeden celek a vytvářejí výborné prostředí pro každodenní život, odpočinek a společenská setkání. Noční část zahrnuje tři ložnice o výměrách 13,74 m², 11,29 m² a 8,74 m². Apartmán dále disponuje dvěma koupelnami a samostatným WC, což zajišťuje výbornou funkčnost pro rodinu nebo více hostů. Další vnitřní prostory zahrnují spíž, chodbu a vstupní část, které přispívají k praktickému a dobře organizovanému uspořádání obytného prostoru. Jednou z nejvýznamnějších předností apartmánu B1 je mimořádně velkorysý soukromý venkovní prostor. K nemovitosti náleží lodžie o ploše 21,83 m², terasa v úrovni terénu o ploše 19,89 m² a upravená soukromá zahrada o rozloze 63,06 m². Tato kombinace vytváří rozsáhlé venkovní plochy vhodné pro relaxaci, stolování pod širým nebem, společenské chvíle a užívání si středomořského klimatu v bezprostřední blízkosti Jaderského moře. Kromě obytných a venkovních ploch náleží k apartmánu soukromý sklad o ploše 4,92 m² a vlastní parkovací stání o ploše 12,95 m². Po započtení všech souvisejících ploch a příslušných výpočtových koeficientů činí celková vypočtená plocha apartmánu a jeho příslušenství 119,38 m². Mezi hlavní charakteristiky nemovitosti patří označení apartmánu B1, 84,80 m² uzavřené obytné plochy a celková vypočtená plocha 119,38 m². Apartmán má tři ložnice, dvě koupelny, samostatné WC, lodžii o ploše 21,83 m², terasu o ploše 19,89 m², soukromou upravenou zahradu o ploše 63,06 m², sklad o ploše 4,92 m² a soukromé parkovací stání o ploše 12,95 m². Moře se nachází přibližně 30 metrů od nemovitosti. DPH je zahrnuta v uvedené ceně. Rezidenční projekt se skládá ze čtyř moderních budov, přičemž v každé z nich se nacházejí pouze tři apartmány. Omezený počet obytných jednotek vytváří větší pocit soukromí, zatímco bezprostřední blízkost moře a promyšleně navržené, funkční obytné prostory nabízejí atraktivní spojení moderního života u pobřeží a každodenního komfortu. Apartmán B1 vyniká především rozsáhlými soukromými venkovními plochami a praktickou dispozicí se třemi ložnicemi. Tyto vlastnosti z něj činí výbornou volbu pro rodinné bydlení, rekreační rezidenci u moře nebo investici do nemovitosti na kvarnerském pobřeží. Poloha je jednou z nejvýznamnějších výhod této nemovitosti. Kraljevica nabízí autentickou přímořskou atmosféru v kombinaci s výbornou dopravní dostupností a má strategickou polohu mezi Rijekou a Crikvenicí, v blízkosti ostrova Krk. Blízkost důležitých silničních spojení a letiště Rijeka dále zvyšuje praktičnost této lokality jak pro stálé obyvatele, tak pro zahraniční vlastníky nemovitostí. Okolí nabízí panoramatické výhledy na moře a Kvarnerský záliv, přičemž na obzoru jsou viditelné ostrovy Krk a Cres. Vzhledem k tomu, že Jaderské moře se nachází pouhých přibližně 30 metrů od nemovitosti, mohou se pláže, pobřežní promenády a marina stát přirozenou součástí každodenního života a nabídnout autentický zážitek z bydlení v bezprostřední blízkosti moře. Rijeka je vzdálena přibližně 20 minut jízdy autem, zatímco ostrov Krk je snadno dostupný přes Krcký most. Toto výborné dopravní spojení činí Kraljevici obzvlášť atraktivní pro kupující, kteří chtějí klidné přímořské prostředí, aniž by se museli vzdát pohodlného přístupu do větších městských center, k dopravní infrastruktuře a na okolní ostrovy. Na rozdíl od intenzivněji rozvinutých turistických destinací si Kraljevica zachovává klidnější středomořský charakter a současně nabízí infrastrukturu potřebnou pro pohodlné celoroční bydlení. V okolí jsou k dispozici obchody, restaurace a další gastronomická zařízení, škola a zdravotnické služby, díky čemuž je tato lokalita vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty. Díky kombinaci tří ložnic, dvou koupelen, samostatného WC, rozsáhlých soukromých venkovních ploch, parkovacího stání, skladu, moderního rezidenčního prostředí a polohy pouhých přibližně 30 metrů od Jaderského moře představuje tento apartmán atraktivní příležitost pro rodinné bydlení, rekreační nemovitost u pobřeží nebo investici do nemovitosti v Kraljevici a širším regionu Kvarneru. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.