* ŠTINJAN – SAMOSTOJEĆA KUĆA 230 m² S BAZENOM *

U mirnom dijelu Štinjana, u neposrednoj blizini mora i prekrasnih plaža, prodaje se samostojeća kuća površine 230 m², smještena na lijepo uređenoj okućnici od 575 m². Nekretnina je odličan izbor za one koji traže prostran dom blizu mora, ali i za kupce koji žele nekretninu s potencijalom turističkog najma. Kuća je funkcionalno organizirana na dvije etaže i nudi: • 230 m² stambene površine • 575 m² uređene okućnice • 4 spavaće sobe • veliki i svijetli dnevni boravak • kuhinju s blagovaonicom • 2 kupaonice + zaseban WC • 3 prostrane terase • master spavaću sobu s hidromasažnom kadom • bazen • tradicionalnu konobu s kupaonicom i saunom • garažu • uređeni vrt i prostor za roštilj Posebna vrijednost kuće je upravo vanjski prostor. Bazen, terase, vrt i konoba stvaraju privatnu zonu za uživanje tijekom cijele ljetne sezone – od jutarnje kave i sunčanja do večernjih druženja s obitelji i prijateljima. Konoba sa saunom i vlastitom kupaonicom dodatni je sadržaj koji ovu nekretninu izdvaja od klasičnih kuća u okolici. Kuća je održavana, uređena i useljiva, a opremljena je klimom, PVC stolarijom te ima gradski vodovod i kanalizaciju. Nekretnina posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu. LOKACIJA Štinjan je atraktivno istarsko naselje u neposrednoj blizini Pule, poznato po prekrasnim plažama, uvalama i čistom moru. Lokacija omogućuje miran boravak, a istovremeno ste nadomak svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Nekretnina je pogodna za: - obiteljski život - vlastitu kuću za odmor - turistički najam - kombinaciju privatnog korištenja i investicije CIJENA: 750.000 € Za više informacija i dogovor oko razgledavanja: Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: istradom.sasan@gmail.com