Istrie, Pula: Elegantní luxusní vila s výhledem na moře a bazénem se slanou vodou v klidném zeleném prostředí

Tato elegantní luxusní vila spojuje moderní architekturu, vysoce kvalitní technické vybavení a vytříbený interiér se soukromím, výhledem na moře a klidným zeleným prostředím. Dlouhá soukromá příjezdová cesta vede k plně oplocenému pozemku. Přístup je zajištěn závorou na začátku příjezdové cesty, zatímco samotný pozemek je navíc chráněn vstupní branou a okolními zdmi. Vila byla postavena v roce 2023 a nabízí přibližně 223 m2 obytné a užitné plochy na pozemku o rozloze přibližně 600 m2. Celková plocha pozemku, včetně sousední vily a společné soukromé příjezdové cesty, činí 1 309 m2. Vila nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny. Od okamžiku vstupu má dům světlou, klidnou a elegantní atmosféru. Čisté linie, teplé tóny dřeva, velké prosklené plochy a harmonický interiér vytvářejí moderní a zároveň příjemný domov. V přízemí se nachází prostorný otevřený obývací a jídelní prostor s moderní kuchyní vyrobenou na míru. Velké prosklené plochy propojují interiér s krytou terasou, zahradou a bazénovou částí. Obytný prostor má vysoce kvalitní dlažbu ve vzhledu parket, zatímco v ložnicích jsou parketové podlahy. V přízemí se nachází také další pokoj a koupelna. Tento pokoj lze flexibilně využít jako ložnici, pokoj pro hosty nebo kancelář. První patro nabízí dvě ložnice s koupelnami. Hlavní ložnice má také vlastní šatnu. V nejvyšším patře se nachází další ložnice s vlastní koupelnou. Z horních podlaží se otevírají krásné výhledy přes zelené okolí směrem k moři a na ostrovy Brijuni, což vytváří obzvláště atraktivní prostředí pro vychutnávání istrijských západů slunce. Nejvyšší patro nabízí také kryté a otevřené terasové plochy, které rozšiřují obytný prostor směrem ven a vytvářejí další místa k odpočinku a užívání si okolí. Vila se prodává plně zařízená a vybavená, včetně nábytku, dekorací, nádobí a vybavení domácnosti, a je ihned připravena k nastěhování. Interiér je elegantní, moderní a pečlivě sladěný s architekturou, čímž vytváří vytříbenou a nadčasovou celkovou atmosféru. Vybavení zahrnuje pravý koberec Nain, osvětlení Swarovski a pečlivě vybrané vysoce kvalitní interiérové prvky. Koupelny jsou navrženy v obzvláště moderním stylu, s čistými liniemi a elegantními skleněnými sprchovými kouty, které této vile dodávají současný charakter. Venkovní prostor je stejně atraktivní. Plně oplocená středomořská zahrada byla navržena v přírodním a elegantním stylu a je vybavena automatickým zavlažovacím systémem. Tři velké olivovníky dodávají zahradě výrazný středomořský charakter. Výsadba zahrnuje také fíkovník, granátovník, citroník, mandarinkovník, hybrid citronu a pomeranče, dostatek rozmarýnu, trochu levandule a malý živý plot z vavřínu. V srdci zahrady se nachází bazén se slanou vodou o ploše 38 m2 s vysoce kvalitním, elektricky ovládaným krytem bazénu. Prostorné terasy a krytý venkovní prostor vytvářejí pohodlná místa pro stolování, odpočinek a užívání si okolí. Samostatný zahradní domek poskytuje další úložný prostor pro zahradní nářadí, vybavení k bazénu nebo jízdní kola. Vila také nabízí velmi vysokou úroveň technického komfortu. Vybavení zahrnuje podlahové vytápění, systém tepelného čerpadla vzduch-voda, trojité zasklení, okenice a sítě proti hmyzu. Budova byla postavena z plných cihel s přibližně 10 cm tepelné izolace. Nemovitost je chráněna alarmovým systémem a kamerovým dohledem. Lokalita spojuje klid a soukromí s vynikající dostupností. Nemovitost se nachází v zeleném prostředí, obklopená olivovými háji, zatímco veškeré každodenní služby zůstávají v blízkosti. Obchody, restaurace a veškerá základní každodenní infrastruktura se nacházejí nedaleko. Pula je také vzdálena pouze přibližně 7 km. Moře je vzdáleno kolem 4 km, tedy přibližně 8 minut jízdy autem; jak letiště Pula, tak historická Arena jsou dostupné přibližně za 15 minut. K dispozici je rovněž rychlý přístup na dálnici. Tato vila je plně vybaveným a ihned obyvatelným domovem pro náročné kupující, kteří oceňují moderní a elegantní bydlení, soukromí, vysoce kvalitní provedení a výhled na moře. Společně s přímo sousedící vilou tvoří architektonicky soudržný celek. Podívejte se prosím také na naše další inzeráty k této nemovitosti: Istrie, Pula: Exkluzivní luxusní vila s výhledem na moře a bazénem se slanou vodou v klidném zeleném prostředí Istrie, Pula: Dvě stylové luxusní vily s výhledem na moře a bazény se slanou vodou v klidném zeleném prostředí Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Zprostředkovatelská provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.