Istra, Pulj: Elegantna luksuzna vila s pogledom na morje in bazenom s slano vodo v mirnem zelenem okolju

Ta elegantna luksuzna vila združuje moderno arhitekturo, visokokakovostne tehnične značilnosti in prefinjeno notranjost z zasebnostjo, pogledom na morje in mirnim zelenim okoljem. Dolg zasebni dovoz vodi do popolnoma ograjene nepremičnine. Dostop je na začetku dovoza zavarovan z zapornico, sama nepremičnina pa je dodatno zaščitena z vhodnimi vrati in okoliškimi zidovi. Vila, zgrajena leta 2023, ponuja približno 223 m2 bivalne in uporabne površine na zemljišču velikosti približno 600 m2. Skupno zemljišče, vključno s sosednjo vilo in skupnim zasebnim dovozom, meri 1.309 m2. Vila ponuja štiri spalnice in štiri kopalnice. Že ob vstopu ima hiša svetlo, mirno in elegantno vzdušje. Čiste linije, topli leseni toni, velike steklene površine in harmonična notranjost ustvarjajo sodoben, a hkrati prijeten dom. V pritličju je prostoren odprt dnevni in jedilni prostor z moderno kuhinjo, izdelano po meri. Velike steklene površine povezujejo notranjost s pokrito teraso, vrtom in bazenskim prostorom. Dnevni prostor ima visokokakovostne ploščice v videzu parketa, medtem ko imajo spalnice parketna tla. V pritličju se nahajata tudi dodatna soba in kopalnica. Ta soba se lahko prilagodljivo uporablja kot spalnica, soba za goste ali pisarna. V prvem nadstropju sta dve spalnici s kopalnicama. Glavna spalnica ima tudi lastno garderobno sobo. V najvišjem nadstropju je še ena spalnica z lastno kopalnico. Z zgornjih etaž se odpirajo čudoviti pogledi čez zeleno okolico proti morju in Brionskim otokom, kar ustvarja posebej privlačno okolje za uživanje v istrskih sončnih zahodih. Najvišje nadstropje ponuja tudi pokrite in odprte terase, ki bivalni prostor razširjajo na prostem in ustvarjajo dodatna mesta za sprostitev in uživanje v okolici. Vila se prodaja popolnoma opremljena in pohištveno urejena, vključno s pohištvom, dekoracijo, namiznim priborom in gospodinjsko opremo, ter je takoj vseljiva. Notranjost je elegantna, moderna in skrbno usklajena z arhitekturo, kar ustvarja prefinjeno in brezčasno celostno vzdušje. Oprema vključuje pristen Nain tepih, razsvetljavo Swarovski in skrbno izbrane visokokakovostne notranje elemente. Kopalnice so zasnovane v posebej modernem slogu, s čistimi linijami in elegantnimi steklenimi tuš-prostori, kar tej vili daje sodoben značaj. Tudi zunanji prostor je enako privlačen. Popolnoma ograjen mediteranski vrt je zasnovan v naravnem in elegantnem slogu ter je opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom. Tri velika oljčna drevesa dajejo vrtu izrazit mediteranski značaj. Zasaditev vključuje tudi figovo drevo, granatno jabolko, limonino drevo, mandarino, hibrid limone in pomaranče, veliko rožmarina, nekaj sivke in majhno živo mejo iz lovorja. V središču vrta je 38 m2 velik bazen s slano vodo z visokokakovostnim, električno upravljanim pokrivalom za bazen. Prostorne terase in pokrit zunanji prostor ustvarjajo udobna mesta za obedovanje, sprostitev in uživanje v okolici. Ločena vrtna hišica ponuja dodaten prostor za shranjevanje vrtnega orodja, bazenske opreme ali koles. Vila ponuja tudi zelo visoko raven tehničnega udobja. Oprema vključuje talno ogrevanje, sistem zračne toplotne črpalke, troslojno zasteklitev, polkna in mreže proti insektom. Stavba je zgrajena iz polne opeke s približno 10 cm toplotne izolacije. Nepremičnina je zaščitena z alarmnim sistemom in videonadzorom. Lokacija združuje mir in zasebnost z odlično dostopnostjo. Nepremičnina se nahaja v zelenem okolju, obdana z oljčnimi nasadi, medtem ko so vsakodnevne storitve še vedno v bližini. Trgovine, restavracije in vsa bistvena dnevna infrastruktura se nahajajo v bližini. Pula je prav tako oddaljena le približno 7 km. Morje je oddaljeno okoli 4 km oziroma približno 8 minut vožnje z avtomobilom; tako do letališča Pula kot do zgodovinske Arene je mogoče priti v približno 15 minutah. Na voljo je tudi hiter dostop do avtoceste. Ta vila je popolnoma opremljen in takoj vseljiv dom za zahtevne kupce, ki cenijo sodobno, elegantno bivanje, zasebnost, visokokakovostne zaključne materiale in pogled na morje. Skupaj z neposredno sosednjo vilo tvori arhitekturno skladno celoto. Prosimo, oglejte si tudi naše druge oglase za to nepremičnino: Istra, Pula: Ekskluzivna luksuzna vila s pogledom na morje in bazenom s slano vodo v mirnem zelenem okolju Istra, Pula: Dve elegantni luksuzni vili s pogledom na morje in bazenoma s slano vodo v mirnem zelenem okolju Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine so organizirani po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.