* ŠTINJAN – FREISTEHENDES HAUS 230 m² MIT SCHWIMMBAD *

In einem ruhigen Teil von Štinjan, in unmittelbarer Nähe des Meeres und schöner Strände, steht ein Einfamilienhaus von 230 m² zum Verkauf, gelegen in einem wunderschön angelegten Garten von 575 m². Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause in der Nähe des Meeres suchen, aber auch für Käufer, die eine Immobilie mit dem Potenzial einer touristischen Vermietung suchen. Das Haus ist funktional auf zwei Etagen aufgeteilt und bietet: • 230 m² Wohnfläche • 575 m² großer angelegter Garten • 4 Schlafzimmer • großes und helles Wohnzimmer • Küche mit Esszimmer • 2 Badezimmer + separates WC • 3 großzügige Terrassen • Hauptschlafzimmer mit Hydromassage-Badewanne • Schwimmbad • Traditionelle Taverne mit Bad und Sauna • Garage • Landschaftsgarten und Grillplatz Der besondere Wert des Hauses liegt gerade im Außenbereich. Der Pool, die Terrassen, der Garten und die Taverne schaffen einen privaten Bereich zum Genießen während der gesamten Sommersaison – vom Morgenkaffee und Sonnenbaden bis zum abendlichen Treffen mit Familie und Freunden. Eine Taverne mit Sauna und eigenem Bad ist ein weiteres Merkmal, das dieses Anwesen von den klassischen Häusern in der Gegend unterscheidet. Das Haus ist gepflegt, dekoriert und bewohnbar. Es ist mit Klimaanlage, PVC-Zimmerei und städtischer Wasserversorgung und Kanalisation ausgestattet. Das Anwesen verfügt über eine Bau- und Nutzungsgenehmigung. STANDORT Štinjan ist ein attraktives istrisches Dorf in unmittelbarer Nähe von Pula, das für seine wunderschönen Strände, Buchten und das klare Meer bekannt ist. Die Lage ermöglicht einen ruhigen Aufenthalt, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite haben. Die Immobilie eignet sich für: - Familienleben - eigenes Ferienhaus - Touristenvermietung - eine Kombination aus privater Nutzung und Investition PREIS: 750.000 € Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Saša Nanovski Lizenzierter Agent Kontakt: +385/99-444-5435 E-Mail: istradom.sasan@gmail.com