Osor, ostrov Cres / Lošinj – Unikátní nemovitost v 1. řadě k moři s vyhrazenou budovou, dvorem, molem a příjezdovou cestou

V Brajde, k. o. Osor, se prodává mimořádně vzácná a atraktivní nemovitost přímo na pobřeží (1. řada u moře). Hlavní částí této unikátní jednotky je katastrální parcela č. 1607 o celkové rozloze 6 823 m², na které jsou oficiálně zapsány a v katastru nemovitostí zakresleny: • Zakreslená budova: 37 m² • Dvůr: 500 m² • Pastvina / pozemek: 6 286 m² Nemovitost se nachází přímo u moře a má zakreslené molo / kotviště pro loď, což představuje na trhu mimořádnou hodnotu a vzácnost. K nemovitosti vede udržovaná přístupová cesta sjízdná pro automobily, zatímco přípojky na elektřinu a městský vodovod jsou vzdáleny pouze přibližně 150 metrů. O LOKALITE – OSOR (CRES / LOŠINJ): Osor je historické město-muzeum nacházející se na šíji, která spojuje ostrovy Cres a Lošinj. Osor, známý svou bohatou starověkou a námořní historií, nabízí jedinečnou středomořskou atmosféru, vůni borovic, křišťálově čisté moře a chráněné mořské kanály a zátoky. Je ideálním výchozím bodem pro jachtaře, milovníky podmořského života a přírody a nabízí dokonalý klid a pohodu s rychlým dopravním spojením do Nerezine, Mali Lošinj a Cres. HLAVNÍ VLASTNOSTI A SPECIFIKACE: • Celková plocha pozemku: 6 823 m² • Vymezené objekty a účel: o Budova (půdorys): 37 m² o Dvůr: 500 m² o Pastvina: 6 286 m² • Poloha: 1. řada u moře • Kotvení lodí: Oficiálně vymezené kamenné molo na pobřeží • Přístup: Zajištěná příjezdová cesta pro automobily k pozemku • Infrastruktura: Přípojky elektřiny a vody pouze cca. 150 m od nemovitosti • Vlastnictví: Pravidelné (1/1) VÝHODY NEMOVITOSTI: • Poloha v první řadě s molem: Přímé spojení s mořem a vyznačené molo pro kotvení lodí činí tuto nemovitost skutečně jedinečnou. • Vyznačená budova a velký dvůr: Stávající registrace budovy o rozloze 37 m² a dvora o rozloze 500 m² výrazně usnadňuje proces rekonstrukce a právního uspořádání soukromého přímořského sídla. • Dostupnost infrastruktury a přístup autem: Přestože se pozemek nachází v nedotčené přírodě, má zajištěnou silnici a blízkost elektřiny a vody ve vzdálenosti 150 m. • Působivé soukromí: Téměř 7 000 m² pozemku u moře zajišťuje naprostou intimitu a klid bez bezprostředních sousedů. Tato nemovitost představuje dokonalou příležitost k vytvoření exkluzivního soukromého středomořského panství s vlastním molem! Pro jakékoli další informace, nahlédnutí do katastrálních plánů nebo dohodu o termínu prohlídky této nemovitosti mě neváhejte kontaktovat: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr