Dům Sveti Jakov, Mali Lošinj, 135m2

Společnost Kaiser Immobilien s hrdostí představuje tento výjimečný dvoupatrový dům, který dokonale kombinuje moderní komfort, středomořské kouzlo a naprostý klid. Tato nemovitost, která se nachází v idylické a odlehlé vesnici Sveti Jakov na ostrově Lošinj, je ideální jak pro luxusní rodinný život nebo dovolenou, tak i jako vynikající investice pro turistické pronájmy s nejvyšším hodnocením. Dům byl postaven před 10 lety, ale díky pečlivé a pravidelné údržbě vypadá a funguje jako nový. Prodává se kompletně nově zařízený a stylově zařízený, připravený k okamžitému nastěhování nebo k převzetí úspěšného turistického podnikání. Klíčové informace a specifikace nemovitosti: • Obytná plocha: 135 m² rozložená na dvou podlažích s vynikajícím uspořádáním. • Plocha pozemku: 202 m², ideální velikost pro maximální požitek s minimální údržbou. • Venkovní vybavení: Soukromý bazén se nachází hned vedle domu s přímým a elegantním přístupem přímo z prostorného obývacího pokoje. • Terasa s výhledem: Velká terasa nabízí relaxační, otevřený výhled na křišťálově čisté moře a okolní přírodu. • Vnitřní uspořádání: * 3 prostorné a pohodlné ložnice. o 2 moderní koupelny. o Otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s dostatkem přirozeného světla. • Energetická účinnost a vybavení: Dům s vysokou energetickou třídou A je plně klimatizován (systém vytápění a chlazení), což zaručuje nízké náklady na energie a příjemný pobyt po celý rok. • Další prostory a parkování: Praktická úložná místnost (vhodná pro jízdní kola, plážové vybavení atd.) a 2 zabezpečená parkovací místa před domem. O lokalitě – Sveti Jakov a ostrov Lošinj Sveti Jakov je malá, autentická rybářská a olivová vesnice nacházející se v severní části ostrova Lošinj. Je známá jako jedno z mála zbývajících útočišť, které nabízí absolutní klid, ticho a soukromí, a to i uprostřed letní sezóny. • Pláž a moře: Dům je vzdálený jen 5 minut chůze od moře. Místní zátoky skrývají krásné divoké pláže, které nejsou přeplněné, což vám dává vzácnou výsadu plavat v naprostém klidu a užívat si křišťálově čisté tyrkysové moře. Vzdálenosti od měst a letišť: Vzdálenost od klíčových měst: • Nerezine: 2 km (cca 3 minuty jízdy) – obchody, pošta, restaurace a kavárny. • Mali Lošinj: 15 km (cca 15 minut jízdy) – hlavní centrum ostrova s kompletní infrastrukturou. • Cres: 40 km (cca 40 minut jízdy). • Rijeka: 115 km (včetně trajektu Porozina - Brestova nebo Valbiska - Merag). • Záhřeb: 240 km. Spojení s letištěm: • Letiště Rijeka (Krk): cca 85 km – nejbližší komerční letiště s vynikajícím sezónním spojením z celé Evropy. • Letiště Pula: cca 135 km (také přímo s Mali Lošinj spojeno rychlou lodní/katamaránovou linkou). • Letiště Zadar: cca 170 km. • Letiště Lošinj: cca 7 km (letiště pro soukromá a sportovní letadla a panoramatické lety). Provize realitní kanceláře: Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH. Provize zahrnuje veškeré služby spojené s koupí, právním poradenstvím a převodem vlastnictví a je uhrazena při uzavření prvního právního úkonu. Pro jakékoli další informace, přístup k dokumentaci nebo pro sjednání prohlídky tohoto krásného domu na Lošinji mě neváhejte kontaktovat: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: +385 91 5941594 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr