Istria : Stavebný pozemok s povolením 300 m od mora

Vynikajúcu investičnú príležitosť predstavuje tento stavebný pozemok s rozlohou 523 m², ktorý sa nachádza iba 300 metrov od mora, ponúka krásny panoramatický výhľad a už vydané stavebné povolenie na výstavbu luxusnej vily s bazénom. Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite s priamym prístupom po asfaltovej ceste. K dispozícii je pripojenie na vodovod, zatiaľ čo elektrická infraštruktúra sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Základy pre oplotenie a obvodové múry pozemku už boli vybudované, čo predstavuje ďalšiu výhodu pre kupujúcich, ktorí chcú začať stavebný proces bez zbytočných prieťahov. Schválený projekt počíta s výstavbou priestrannej luxusnej vily s bazénom, navrhnutej na troch úrovniach, ktoré pozostávajú zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. Suterén má čistú plochu 73,28 m² a je navrhnutý tak, aby zahŕňal garáž, priestor na hobby alebo fitness, technickú miestnosť, sklad, chodbu, úžitkovú alebo hospodársku miestnosť a samostatnú miestnosť pre bazénovú technológiu a vybavenie. Prízemie ponúka čistú plochu 110,28 m². Plánované dispozičné riešenie zahŕňa krytý vstup, chodbu, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, schodisko, toaletu, spálňu, kúpeľňu, krytú letnú kuchyňu, dve kryté terasy a bazén. Prvé poschodie má čistú plochu 92,89 m² a pozostáva zo schodiska a chodby, troch spální, pričom každá z nich má vlastnú súkromnú kúpeľňu, ako aj z krytej terasy. Plánovaná vila tak ponúka približne 276,45 m² čistej plochy rozloženej na troch podlažiach a poskytuje funkčné dispozičné riešenie vhodné na pohodlné súkromné bývanie, rekreačné využitie alebo investičné účely. Vďaka už získanému platnému stavebnému povoleniu, dôležitej infraštruktúre v blízkosti a už dokončeným prípravným prácam na oplotení a obvodových múroch predstavuje tento stavebný pozemok s rozlohou 523 m² atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu luxusnej vily v blízkosti jadranského pobrežia. Lokalita spája blízkosť mora s panoramatickým okolím, vďaka čomu je mimoriadne atraktívna na realizáciu kvalitnej rekreačnej alebo rezidenčnej nehnuteľnosti. Vzdialenosť približne 300 metrov od pobrežia zabezpečuje pohodlný prístup k prímorským službám a vybavenosti a zároveň zachováva súkromie a dostatok priestoru, ktoré sa od luxusnej vily očakávajú. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia predstavuje 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.