Isztria : Építési telek engedéllyel, 300 m a tengertől

Kiváló befektetési lehetőséget kínál ez az 523 m²-es építési telek, amely mindössze 300 méterre található a tengertől, gyönyörű panorámás kilátással rendelkezik, valamint már kiadott építési engedéllyel rendelkezik egy luxusvilla és úszómedence megépítésére. A telek vonzó elhelyezkedésű, közvetlen megközelítéssel aszfaltozott útról. A vízcsatlakozás rendelkezésre áll, míg az elektromos infrastruktúra közvetlenül a közelben található. Az ingatlan kerítőfalainak alapjai már elkészültek, ami további előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik felesleges késedelmek nélkül szeretnék megkezdeni az építkezést. A jóváhagyott projekt egy tágas luxusvilla építését irányozza elő úszómedencével, amely pinceszintből, földszintből és első emeletből áll. A pinceszint nettó alapterülete 73,28 m², és a tervek szerint garázst, hobbi- vagy fitneszteret, gépészeti helyiséget, tárolót, közlekedőt, háztartási helyiséget, valamint a medence gépészeti és műszaki berendezéseinek helyiségét foglalja magában. A földszint nettó alapterülete 110,28 m². A tervezett elrendezés fedett bejáratot, előteret, tágas nappalit konyhával és étkezővel, lépcsőt, WC-t, hálószobát, fürdőszobát, fedett nyári konyhát, két fedett teraszt és úszómedencét tartalmaz. Az első emelet nettó alapterülete 92,89 m², és lépcsőből, közlekedőből, három hálószobából áll, amelyek mindegyikéhez saját privát fürdőszoba tartozik, továbbá egy fedett terasz is kialakításra kerül. A tervezett villa így összesen körülbelül 276,45 m² nettó területet kínál három szinten elosztva, funkcionális elrendezéssel, amely kényelmes magáncélú lakhatásra, nyaralóként történő használatra vagy befektetési célokra egyaránt alkalmas. A már megszerzett és érvényes építési engedélynek, a közelben található fontos infrastruktúrának, valamint a kerítőfalakhoz kapcsolódó előkészítő munkák befejezésének köszönhetően ez az 523 m²-es építési telek vonzó lehetőséget jelent azok számára, akik luxusvilla építésére alkalmas telket keresnek az Adriai-tenger partvidékének közelében. Az elhelyezkedés a tenger közelségét panorámás környezettel ötvözi, ezért különösen vonzó egy magas színvonalú nyaraló- vagy lakóingatlan megvalósítására. A parttól való körülbelül 300 méteres távolság kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti szolgáltatásokhoz és létesítményekhez, miközben megőrzi azt a privát teret és nyugalmat, amely egy luxusvillától elvárható. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján kerül megszervezésre, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, és az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.