Dom Ližnjan, 400m2

ISTRIA, LIŽNJAN – LUXUSNÁ VILA 400 m² S VYHRIEVANÝM BAZÉNOM, 4 SPÁLŇAMI A PRIESTANOU ZÁHRADOU Moderná architektúra, úplné súkromie a špičková kvalita výstavby V pokojnej časti Ližnjanu je na predaj impozantná luxusná vila s celkovou vnútornou rozlohou 400 m², ktorá sa nachádza na krásne upravenom pozemku s rozlohou približne 900 m². Vila sa tiahne cez suterén, prízemie a poschodie a jedinečnosť architektonického konceptu predstavuje átrium, galéria a veľké presklené prvky, ktoré spájajú interiér s vonkajším priestorom a dodávajú celej nehnuteľnosti mimoriadne moderný a vzdušný charakter. Nehnuteľnosť má štyri priestranné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou a svojím usporiadaním a vybavením je ideálna ako luxusné rodinné sídlo, dovolenkový dom alebo investícia na turistický prenájom. HARMONOGRAM VILY Prízemie Na prízemí sa nachádza priestranný otvorený obývací priestor, ktorý spája: moderne zariadená a plne vybavená kuchyňa jedáleň pre 10 osôb veľká obývacia izba spálňa s vlastnou kúpeľňou ďalšie toalety výstup na krytú terasu a bazén Osobitnú atrakciu obývacej časti predstavuje veľká presklená stena vo výške dvoch poschodí, ktorá napĺňa priestor prirodzeným svetlom a ponúka krásny výhľad na upravený dvor a more. Spálňa na prízemí je navrhnutá tak, aby bola prispôsobená ľuďom so zníženou pohyblivosťou, s dostatočným priestorom na pohyb a bez prahov. Cat Na poschodí sú: galéria s miestom na oddych a výhľadom na more tri priestranné spálne tri pripojené kúpeľne Dve spálne sú orientované do átria, zatiaľ čo hlavná spálňa ponúka výhľad na bazén a more. Kúpeľne sú moderne zariadené so sprchovacím kútom alebo vaňou. Suterén Nasledovné sa nachádzajú v suteréne: strojovňa práčovňa ďalšie WC miestnosť pre zábavu a rekreáciu VONKAJŠÍ PRIESTOR A BAZÉN Úplne oplotený dvor poskytuje vysokú úroveň súkromia a je navrhnutý ako skutočný priestor na oddych a zábavu. Centrálnu časť záhrady zaberá vyhrievaný bazén so slanou vodou s plochou až 50 m², ktorý vďaka vykurovaciemu systému umožňuje využitie aj mimo hlavnej letnej sezóny. Vedľa bazéna sa nachádza priestranná plocha na opaľovanie, vonkajšia sprcha a toaleta. Krytá terasa je prepojená s obývacou časťou a zahŕňa: vonkajšia jedáleň letná kuchyňa grilovanie priestor na socializáciu a oddych Záhrada je navyše vybavená automatickým zavlažovacím systémom a robotickou kosačkou na údržbu trávnika. ŠTANDARD VYBAVENIA A KONŠTRUKCIE Vila bola postavená podľa vysokých štandardov a poskytuje vysoký komfort počas celého roka. Pokiaľ ide o vybavenie a technické vlastnosti, zdôrazňujeme: podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach systém vykurovania a chladenia pomocou tepelného čerpadla klimatizované spálne kvalitná tepelná izolácia veľké sklenené steny Vyhrievaný bazén so slanou vodou automatické zavlažovanie záhrady letná kuchyňa a grilovanie súkromné parkovisko pre štyri vozidlá nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá NEHNUTEĽNOSTI NA ŽIVOT A INVESTÍCIU Vďaka rozlohe 400 m², štyrom spálňam s vlastnými kúpeľňami, veľkému vyhrievanému bazénu, plne upravenej záhrade a mnohým ďalším zariadeniam predstavuje táto vila vzácnu kombináciu luxusu, funkčnosti a súkromia. Je to vynikajúca voľba pre vlastné bývanie a dovolenku, ale aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vysokého štandardu určenú na luxusný turistický prenájom. Pre všetky ďalšie informácie, dokumentáciu a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať.