Dům Ližnjan, 400m2

ISTRIE, LIŽNJAN – LUXUSNÍ VILA 400 m² S VYHŘÍVANÝM BAZÉNEM, 4 LOŽNICE A ZAHRADA DO ZAHRANIČÍ Moderní architektura, naprosté soukromí a špičková kvalita provedení V klidné části Ližnjanu je na prodej impozantní luxusní vila o celkové vnitřní ploše 400 m², která se nachází na krásně upraveném pozemku o velikosti přibližně 900 m². Vila prochází suterénem, přízemím a prvním patrem a jedinečnost architektonického konceptu představuje atrium, galerie a velké skleněné prvky, které propojují interiér s venkovním prostorem a dodávají celé nemovitosti mimořádně moderní a vzdušný ráz. Nemovitost má čtyři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou a svým uspořádáním a vybavením je ideální jako luxusní rodinná rezidence, rekreační dům nebo investice k turistickému pronájmu. HARMONOGRAM VILY Přízemí V přízemí se nachází prostorný otevřený obývací prostor, který spojuje: moderně zařízená a plně vybavená kuchyně jídelna pro 10 osob velký obývací pokoj ložnice s vlastní koupelnou další toaleta výstup na krytou terasu a bazén Zvláštní přitažlivost obývacího prostoru představuje velká prosklená stěna ve výšce dvou pater, která naplňuje prostor přirozeným světlem a nabízí krásný výhled do upraveného dvora a na moře. Ložnice v přízemí je navržena tak, aby byla přizpůsobena osobám se sníženou pohyblivostí, s dostatkem prostoru pro pohyb a bez prahů. kočka Nahoře jsou: galerie s místem k odpočinku a výhledem na moře tři prostorné ložnice tři připojené koupelny Dvě ložnice jsou orientovány do atria, zatímco hlavní ložnice nabízí výhled na bazén a moře. Koupelny jsou moderně zařízené, se sprchovými kabinami nebo vanami. Suterén V suterénu jsou umístěny následující: strojovna prádelna další toaleta místnost pro zábavu a rekreaci VENKOVNÍ PROSTOR A BAZÉN Zcela oplocený dvůr poskytuje vysokou úroveň soukromí a je navržen jako skutečný prostor pro odpočinek a zábavu. Střední část zahrady zaujímá vyhřívaný bazén se slanou vodou o ploše až 50 m², který díky systému vytápění umožňuje využití i mimo hlavní letní sezónu. Vedle bazénu se nachází prostorné místo na opalování, venkovní sprcha a toaleta. Krytá terasa je propojena s obývací částí a zahrnuje: venkovní jídelna letní kuchyně grilování prostor pro socializaci a odpočinek Zahrada je navíc vybavena automatickým zavlažovacím systémem a robotickou sekačkou pro údržbu trávníku. STANDARD VYBAVENÍ A KONSTRUKCE Vila byla postavena podle vysokých standardů a poskytuje vysoký komfort po celý rok. Pokud jde o vybavení a technické vlastnosti, zdůrazňujeme: podlahové vytápění ve všech místnostech systém vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla klimatizované ložnice kvalitní tepelná izolace velké skleněné stěny Vyhřívaný bazén se slanou vodou automatické zavlažování zahrady letní kuchyně a grilování soukromé parkoviště pro čtyři vozidla nabíjecí stanice pro elektromobily REALITY PRO ŽIVOT A INVESTICE Díky ploše 400 m², čtyřem ložnicím s vlastní koupelnou, velkému vyhřívanému bazénu, plně upravené zahradě a četným dalším zařízením představuje tato vila vzácnou kombinaci luxusu, funkčnosti a soukromí. Je to vynikající volba pro vlastní bydlení a dovolenou, ale také pro kupující hledající nadstandardní nemovitost určenou k luxusnímu turistickému pronájmu. Pro všechny další informace, dokumentaci a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.