Istria, Ližnjan : Byt so záhradou blízko mora

V Ližnjane je na predaj novopostavený prízemný byt so súkromnou záhradou, ktorý sa nachádza v modernej menšej obytnej budove s celkovo siedmimi bytmi. Byt má celkovú výmeru 55,41 m² a spája praktické vnútorné usporiadanie s veľkorysým súkromným vonkajším priestorom, vďaka čomu je vhodný na trvalé rodinné bývanie, príležitostné pobyty alebo ako investícia určená na turistický prenájom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s integrovanou kuchyňou a jedálenskou časťou, jednej spálne, jednej kúpeľne, terasy a súkromnej záhrady s výmerou 38,90 m². Dobre premyslená dispozícia umožňuje efektívne využitie vnútorného priestoru, zatiaľ čo súkromná záhrada poskytuje ďalší vonkajší obytný priestor vhodný na oddych, stolovanie alebo trávenie voľného času. V celej nehnuteľnosti sa používajú vysokokvalitné materiály a vybavenie. V celom byte je nainštalované podlahové kúrenie, zatiaľ čo klimatizácia zabezpečuje účinné chladenie a dodatočný komfort počas teplejších mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí a ponúka pohodlný prístup na terasu a do súkromnej záhrady. Táto kombinácia moderného vnútorného komfortu a vlastného vonkajšieho priestoru robí byt obzvlášť atraktívnym pre kupujúcich, ktorí hľadajú funkčné bývanie v blízkosti pobrežia Jadranského mora. Obytná budova sa v súčasnosti nachádza vo vysokom stupni rozostavanosti a dokončovacie práce už prebiehajú. Dokončenie výstavby je naplánované na koniec roka 2026, čo kupujúcim ponúka možnosť zabezpečiť si moderný novopostavený byt ešte pred úplným dokončením celého projektu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ližnjanu, v blízkosti mora a všetkých dôležitých služieb a zariadení potrebných pre pohodlný každodenný život. Medulin je vzdialený približne 2 km, zatiaľ čo Pula sa nachádza približne 9 km od nehnuteľnosti. Letisko Pula je vzdialené približne 7,5 km a poskytuje pohodlný prístup domácim aj medzinárodným cestujúcim. Ližnjan je obľúbená prímorská destinácia v južnej Istrii, známa svojím zachovaným prírodným pobrežím, stredomorskou atmosférou, atraktívnymi plážami a pokojným rezidenčným prostredím. Blízkosť Medulinu a Puly zabezpečuje pohodlný prístup k reštauráciám, obchodom, rekreačným zariadeniam, kultúrnym atrakciám a dôležitým dopravným spojeniam, pričom obyvatelia si zároveň môžu užívať pokojnejšie pobrežné prostredie. Kombinácia moderného novopostaveného bytu, prízemnej polohy, súkromnej záhrady s výmerou 38,90 m², terasy, kvalitného vybavenia, podlahového kúrenia, klimatizácie a blízkosti mora robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu možnosť na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu na istrijskom trhu s nehnuteľnosťami. Nenechajte si ujsť príležitosť zabezpečiť si novopostavený byt s priestrannou súkromnou záhradou v jednej z čoraz vyhľadávanejších rezidenčných oblastí južnej Istrie. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.