Istrie, Ližnjan : Byt se zahradou blízko moře

V Ližnjanu je na prodej nově postavený byt v přízemí se soukromou zahradou, který se nachází v moderním menším bytovém domě s celkem sedmi bytovými jednotkami. Byt má celkovou výměru 55,41 m² a kombinuje praktické vnitřní uspořádání s velkorysým soukromým venkovním prostorem, díky čemuž je vhodný pro trvalé rodinné bydlení, příležitostné pobyty nebo jako investice určená k turistickému pronájmu. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s integrovanou kuchyní a jídelním koutem, jedné ložnice, jedné koupelny, terasy a soukromé zahrady o výměře 38,90 m². Dobře promyšlené dispoziční řešení umožňuje efektivně využít vnitřní prostor, zatímco soukromá zahrada poskytuje další venkovní obytnou plochu vhodnou k odpočinku, stolování nebo trávení volného času. V celé nemovitosti jsou používány vysoce kvalitní materiály a vybavení. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, zatímco klimatizace zajišťuje účinné chlazení a dodatečný komfort během teplejších měsíců. Nemovitost se nachází v přízemí, což zajišťuje pohodlný přístup na terasu a do soukromé zahrady. Tato kombinace moderního vnitřního komfortu a vlastního venkovního prostoru činí byt obzvláště atraktivním pro kupující, kteří hledají funkční bydlení v blízkosti pobřeží Jaderského moře. Rezidenční budova se v současnosti nachází ve vysokém stupni rozestavěnosti a dokončovací práce již probíhají. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026, což kupujícím nabízí možnost zajistit si moderní novostavbu ještě před úplným dokončením celého projektu. Byt se nachází ve vyhledávané městské části Ližnjanu, v blízkosti moře a všech důležitých služeb a zařízení potřebných pro pohodlný každodenní život. Medulin je vzdálen přibližně 2 km, zatímco Pula se nachází přibližně 9 km od nemovitosti. Letiště Pula je vzdáleno přibližně 7,5 km a poskytuje pohodlný přístup jak pro domácí, tak pro mezinárodní cestující. Ližnjan je oblíbená přímořská destinace v jižní Istrii, známá svým zachovalým přírodním pobřežím, středomořskou atmosférou, atraktivními plážemi a klidným rezidenčním prostředím. Blízkost Medulinu a Puly zajišťuje pohodlný přístup k restauracím, obchodům, rekreačním zařízením, kulturním zajímavostem a důležitým dopravním spojením, přičemž obyvatelé si zároveň mohou užívat klidnější pobřežní prostředí. Kombinace moderní novostavby, přízemní polohy, soukromé zahrady o výměře 38,90 m², terasy, kvalitního vybavení, podlahového vytápění, klimatizace a blízkosti moře činí tuto nemovitost atraktivní možností pro trvalé bydlení, rekreační využití nebo investici na istrijském trhu s nemovitostmi. Nenechte si ujít příležitost ke koupi nově postaveného bytu s prostornou soukromou zahradou v jedné ze stále vyhledávanějších rezidenčních oblastí jižní Istrie. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.