Istria, Vodnjan, dom, 149,79 m2, bazén, 3 spálne

Dom s bazénom, 149,79 m², s 3 spálňami a 977 m² záhrady, je na predaj vo Vodnjane, v tichej a súkromnej lokalite neďaleko Fažany a Puly. V blízkosti Vodnjanu, v tichej a súkromnej lokalite, sa nachádza tento samostatne stojaci dom s rozlohou 149,79 m², postavený v roku 2022, na priestrannej záhrade s rozlohou 977 m². Približne 11,5 km od mora a len 10–15 minút jazdy autom od pláží Fažany a oblasti Brijuni. Nachádza sa v tichom prostredí s výhľadom na olivové háje a vinice a bočným výhľadom na more z priestrannej terasy. Rozkladá sa na dvoch poschodiach. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, toaleta pre hostí, spálňa s vlastnou kúpeľňou, úložný priestor a priestranná obývacia izba s otvoreným priestorom prepojená s jedálňou a kuchyňou. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na priestrannú strešnú terasu s rozlohou 26,87 m². V upravenej záhrade sa nachádza 34 m² bazén s mozaikami, osvetlením a rímskymi schodmi, ako aj krytá terasa, vonkajší gril a vonkajšie osvetlenie. Záhrada je upravená a poskytuje dostatok priestoru na oddych a socializáciu vonku. Vila je vybavená invertorovými klimatizáciami vo všetkých izbách a v obývacej izbe je krb, ktorý predstavuje dodatočný zdroj tepla. Kuchyňa je moderne vybavená a nehnuteľnosť sa predáva s nábytkom a zariadením. Ďalšiu hodnotu predstavuje súkromné parkovanie pre päť vozidiel, veľké automatické vstupné dvere a priestranná príjazdová cesta. Vila je zaradená do kategórie 4 hviezdičky a je vhodná na vlastné užívanie, dovolenku alebo turistický prenájom. Vďaka svojej polohe, vybaveniu a úrovni vybavenia predstavuje zaujímavú investíciu pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na užívanie a podnikanie v cestovnom ruchu. Vila má stavebné a užívacie povolenie, list vlastníctva a energetický certifikát A+. Medzi inžinierske siete patrí mestský vodovod a elektrina, k dispozícii je aj internet a satelitná televízia. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posredničkih-usluga