Istria, Vodnjan, casa, 149,79 m2, piscina, 3 camere da letto

Casa indipendente con piscina, 149,79 m², con 3 camere da letto e 977 m² di giardino, in vendita a Vodnjan, in una posizione tranquilla e riservata vicino a Fažana e Pola. Nei dintorni di Vodnjan, in una posizione tranquilla e riservata, si trova questa casa indipendente di 149,79 m², costruita nel 2022, con un ampio giardino di 977 m². A circa 11,5 km dal mare e a soli 10-15 minuti di auto dalle spiagge di Fažana e della zona di Brioni. Si trova in un ambiente tranquillo, con vista su uliveti e vigneti e una vista laterale sul mare da un'ampia terrazza. Si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno di servizio, una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio e un ampio soggiorno open space collegato alla sala da pranzo e alla cucina. Al piano superiore si trovano altre due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza sul tetto di 26,87 m². Il giardino paesaggistico vanta una piscina di 34 m² con mosaici, illuminazione e scalinata romana, oltre a una terrazza coperta, barbecue e illuminazione esterna. Il giardino è curato e offre ampio spazio per godersi momenti di relax e socializzazione all'aperto. La villa è dotata di climatizzatori inverter in tutte le stanze e nel soggiorno è presente un camino che rappresenta un'ulteriore fonte di calore. La cucina è modernamente attrezzata e l'immobile viene venduto arredato e completo di elettrodomestici. Un valore aggiunto è rappresentato dal parcheggio privato per cinque veicoli, un ampio portone d'ingresso automatico e un vialetto spazioso. La villa è classificata 4 stelle ed è adatta per uso personale, vacanze o affitto turistico. Grazie alla sua posizione, ai comfort e al livello di equipaggiamento, rappresenta un interessante investimento per acquirenti alla ricerca di un immobile pronto all'uso e per attività turistiche. La villa è dotata di permesso di costruire e di agibilità, atto di proprietà e certificato di prestazione energetica A+. Le utenze includono l'acqua corrente e l'elettricità, mentre sono disponibili internet e televisione satellitare. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi per i servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posrednickih-usluga