Historické panstvo Hvar

Storočné kamenné panstvo s výhľadom na more Nachádza sa na súkromnej lokalite na južnej strane ostrova Hvar, toto historické panstvo predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu nehnuteľnosti, ktorá spája architektúru, históriu a charakteristickú stredomorskú atmosféru. V centre panstva sa nachádza kamenná obranná veža z roku 1660, ktorá počas viac ako troch storočí zachovala svoj pôvodný charakter a od výstavby je vo vlastníctve tej istej aristokratickej rodiny. Panstvo je obklopené kamennými múrmi a záhradami, z ktorých je výhľad na more a okolitú krajinu vrátane viníc a olivových hájov, pričom v blízkosti sa nachádzajú aj nádherné pláže. Postupom času sa pôvodná fortifikácia rozvinula do obytného komplexu tradičných kamenných domov sústredených okolo historickej veže. Dnes priestor spája prvky pôvodnej architektúry so súčasným spôsobom bývania. Kamenné múry, drevené trámy a prírodné paropriepustné omietky sú zachované ako dôležité architektonické prvky, zatiaľ čo interiéry sú zariadené jednoducho a nenápadne, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť ich vlastným potrebám. Hlavná rezidencia zaberá 120 m2 vnútorného priestoru, plus približne 40 m2 krytých terás. Je rozložená na troch poschodiach veže a zahŕňa dve spálne s vlastnými kúpeľňami, kuchyňu a obývaciu izbu s výstupom na západnú terasu. Súčasťou panstva je aj samostatný hosťovský dom s galériou, čím je zabezpečený ďalší priestor pre ubytovanie rodiny a hostí. Vonku je priestor organizovaný okolo úplne oploteného dvora, s terasami rozmiestnenými na troch úrovniach. Bazén, vonkajšia kuchyňa a priestor na stolovanie pod holým nebom prirodzene nadväzujú na obytnú časť panstva. Záhrady sú vysadené palmami a stromami citrónov, mandlí a gaštanov. Panstvo ponúka aj možnosť ďalšieho rozvoja. Samostatná kamenná ruina s rozlohou približne 40 m², umiestnená asi 25 metrov od hlavného komplexu, môže byť upravená ako ďalšie ubytovanie. V existujúcom dvore sú dostupné prípojky vody a elektriny, čo umožňuje prestavbu bývalého kuchynského aneksu na zimnú záhradu alebo ďalší obytný priestor. Vďaka svojej štruktúre, polohe a historickej hodnote je panstvo vhodné na rôzne účely – od súkromnej rodinnej rezidencie a nehnuteľnosti, ktorá sa môže dediť z generácie na generáciu, až po menší butikový retreat. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti vyplýva predovšetkým z jej histórie a vzácnosti. Historické panstvá, ktoré zachovali pôvodné architektonické prvky, kontinuitu vlastníctva a vzťah k pôvodnému prostrediu, sa na trh dostávajú len zriedka. Pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s jasnou identitou a historickou hodnotou, toto panstvo na južnej strane Hvaru predstavuje príležitosť zachovať časť ostrovného dedičstva a formovať ho podľa vlastnej vízie života v Stredomorí.