Tenuta storica a Hvar

Tenuta secolare in pietra con vista sul mare Situata in una posizione privata sul lato sud dell'isola di Hvar, questa tenuta storica rappresenta un'opportunità rara per l'acquisto di una proprietà che unisce architettura, storia e un caratteristico ambiente mediterraneo. Al centro della tenuta si trova una torre difensiva in pietra del 1660, che ha conservato il suo carattere originale per oltre tre secoli ed è stata di proprietà della stessa famiglia aristocratica sin dalla sua costruzione. La tenuta è circondata da muri in pietra e giardini, con vista sul mare e sul paesaggio circostante, inclusi vigneti e uliveti, mentre nelle vicinanze si trovano splendide spiagge. Nel tempo, la fortificazione originale è stata sviluppata in un complesso residenziale di tradizionali case in pietra riunite intorno alla torre storica. Oggi lo spazio unisce elementi dell'architettura originale con uno stile di vita contemporaneo. I muri in pietra, le travi in legno e gli intonaci naturali traspiranti sono stati conservati come importanti elementi architettonici, mentre gli interni sono arredati in modo semplice e discreto, lasciando al futuro proprietario la possibilità di adattarli alle proprie esigenze. La residenza principale si estende su 120 m2 di spazio interno, con circa 40 m2 di terrazze coperte. È distribuita su tre piani della torre e comprende due camere da letto con bagno privato, una cucina e un soggiorno con accesso alla terrazza occidentale. La tenuta include anche una casa separata per gli ospiti con una galleria, offrendo spazio aggiuntivo per la famiglia e gli ospiti. Lo spazio esterno è organizzato intorno a un cortile completamente recintato, con terrazze disposte su tre livelli. La piscina, la cucina esterna e l'area pranzo all'aperto si integrano naturalmente con la parte residenziale della tenuta. I giardini sono piantati con palme e alberi di limone, mandorlo e castagno. La tenuta offre anche la possibilità di ulteriore sviluppo. Un rudere in pietra separato di circa 40 m², situato a circa 25 metri dal complesso principale, può essere ristrutturato come alloggio aggiuntivo. Nel cortile esistente sono disponibili collegamenti per acqua ed elettricità, che permettono di trasformare l'ex annesso cucina in una serra invernale o in uno spazio abitativo aggiuntivo. Grazie alla sua struttura, posizione e valore storico, la tenuta è adatta a diversi usi – da residenza privata per famiglie e proprietà da tramandare di generazione in generazione, a un piccolo boutique retreat. La particolarità di questa proprietà deriva soprattutto dalla sua storia e rarità. Le tenute storiche che hanno conservato elementi architettonici originali, continuità di proprietà e il rapporto con l'ambiente originale raramente arrivano sul mercato. Per l'acquirente che cerca una proprietà con un'identità chiara e un valore storico, questa tenuta sul lato sud di Hvar rappresenta un'opportunità per preservare una parte del patrimonio insulare e plasmarla secondo la propria visione della vita mediterranea.